Kiosque
Aucun résultat
Voir tous les résultats
Gomet'
  • Se connecter
  • S'inscrire
  • Actualités
    • Economie
    • Politique
    • Innovation
    • Environnement
    • Transports
    • Santé
    • Com & Médias
    • International
    • Société
  • L’info en continu
  • Vidéos
  • City Guide
    • Agenda Sorties
    • Loisirs
    • Scènes
    • Enfants
    • Expositions
    • Shopping
    • Tables & Recettes
    • Voyages Tourisme
  • Dossiers
  • Villes
    • Marseille
    • Aix-en-Provence
    • Arles
    • Aubagne
    • Cassis
    • Fos-sur-Mer
    • Gardanne
    • Istres
    • La Ciotat
    • Marignane
    • Martigues
    • Miramas
    • Pertuis
    • Port-de-Bouc
    • Salon de Provence
    • Vitrolles
Gomet'
  • Actualités
    • Economie
    • Politique
    • Innovation
    • Environnement
    • Transports
    • Santé
    • Com & Médias
    • International
    • Société
  • L’info en continu
  • Vidéos
  • City Guide
    • Agenda Sorties
    • Loisirs
    • Scènes
    • Enfants
    • Expositions
    • Shopping
    • Tables & Recettes
    • Voyages Tourisme
  • Dossiers
  • Villes
    • Marseille
    • Aix-en-Provence
    • Arles
    • Aubagne
    • Cassis
    • Fos-sur-Mer
    • Gardanne
    • Istres
    • La Ciotat
    • Marignane
    • Martigues
    • Miramas
    • Pertuis
    • Port-de-Bouc
    • Salon de Provence
    • Vitrolles
  • Se connecter
  • S'inscrire
Gomet'
Aucun résultat
Voir tous les résultats
  • Economie
  • Politique
  • Innovation
  • Environnement
  • Transports
  • Santé
  • Com & Médias
  • International
  • Société

500 millions d’euros et 3000 emplois : Aubagne peut-elle dire non à Immochan ?

par Jean-François Eyraud
23 novembre 2015 at 08h49 (Updated on 24 novembre 2015 at 07h35)
alpha 2017 immochan

500 millions d’euros et 3000 emplois : Aubagne peut-elle dire non à Immochan ?

Share on TwitterShare on FacebookEmail

Le Mapic de Cannes a été l’occasion du 18 au 20 novembre de faire le tour des projets commerciaux qui agitent la planète immobilière mondiale. En France, l’un des plus gros dossiers se situe à Aubagne, sur la Zac des Gargues. Le terrain appartient à la filiale immobilière d’Auchan, Immochan. Sur ce terrain de 40 hectares situé entre la zone d’activités des Paluds et la zone commerciale des Gargues, Immochan a obtenu de la précédente majorité le feu vert pour un aménagement urbain très ambitieux composé de trois lots principaux : un centre commercial à ciel ouvert de dernière génération qui se positionne sur une offre ludo-commerciale (“retailment” en bon français), le projet Stratos, un multiplexe de cinémas et salle de spectacle, présenté en détails à Cannes par le futur exploitant ainsi qu’un vaste parc habité et tertiaire. 


Mais Alpha 17 a subi un camouflet fin octobre avec le rejet du conseil municipal d’Aubagne. Le maire, Gérard Gazay (LR) préfèrerait miser sur centre commercial au centre-ville type Les Allées Provençales à Aix-en-Provence.


Stratos : beaucoup plus qu’un cinéma



Malgré la météo très clémente et les paillettes du palais des Festivals de Cannes, la présentation au Mapic du projet Stratos (le multiplex de cinémas dernière génération qui serait intégré au projet Alpha 2017 porté par Immochan) a donc été gâchée par les gros nuages qui assombrissent l’avenir du projet d’ensemble. Le 30 novembre, c’est la communauté d’Agglo qui aura son mot à dire car c’est elle qui encadre l’opération. Mais peut-elle aller à l’encontre du vote de la ville-centre ? Sylvia Barthélémy aimerait préserver les terres agricoles et il y a aussi la réglementation sur le Plan de prévention du risque inondation (PPRI) : « Il rend inconstructibles des hectares de terres, et remet en question l’extension des Paluds : les 40 ha des Gargues deviennent ainsi les seuls endroits encore constructibles en périphérie du centre-ville, notamment pour le foncier des entreprises » déclarait Sylvia Barthélémy à La Provence début novembre. 

Pourtant Stratos, à lui tout seul, est déjà un projet énorme, susceptible de projeter Aubagne dans une autre dimension, celle du pôle d’attraction du sud est de la métropole.

René Kraus (exploitant indépendant) : « Stratos sera doté d’équipements exceptionnels  »

Quelques chiffres, rappelés à Cannes par l’exploitant indépendant René Kraus en attestent : 26 millions d’investissements, 14 salles de cinéma, une salle imax de 450 places, une salle de spectacles de 1500 places, deux restaurants thématiques, 800 000 visiteurs attendus dès la 3ème année et… près de 150 emplois crées sur l’ensemble du complexe. Le tout avec un partenariat étroit avec la salle du centre-ville d’Aubagne Le Pagnol et « l’ensemble des autres acteurs indépendants qui le souhaiteraient » garantit René Kraus. Qui dit mieux ? Immochan…


Un pôle métropolitain majeur entre Toulon, Aix et Marseille

Car le projet Stratos à l’architecture épurée sous sa toile géante dessinée par Marcelo Joulia n’est qu’un des trois dossiers portés par Alpha 2017. A côté de Stratos, devrait en effet voir le jour un centre commercial nouvelle génération qui privilégie l’expérience du visiteur avant de l’inciter à consommer : 15 à 20 millions de visiteurs attendus par an, 200 boutiques, 15 restaurants et trois places extérieures équipées de murs d’escalades saut à l’élastique et autres réjouissances…. Un vrai pôle de loisirs et de consommation métropolitain rayonnant jusqu’à Toulon. Les Terrasses du Port n’ont qu’à bien se tenir…

Tout à côté le quartier dit des « bonnes nouvelles ». Rien à voir avec votre journal préféré… 680 logements, 30 000 m2 de bureaux, 7 hectares pour un parc d’entreprises productives, un crèche, une école… Au total, la filiale du groupe Auchan met 500 millions d’euros d’investissements et une série de chiffres à faire rêver n’importe quel maire de France et de Navarre : 3000 nouveaux emplois créés à l’année, 42 hectares. Le directeur d’Immochan, François Roux, espère que la raison va l’emporter. Le compte à rebours a commencé avant la réunion décisive du 30 novembre.

François Roux (Immochan) : « C’est un projet à l’échelle métropolitaine. »

En savoir plus : StratosSylvia Barthélémy
Jean-François Eyraud

Jean-François Eyraud

Article précédent

PourAix.fr présente une cartographie des décisions de la mairie d'Aix

Prochain article

Une semaine dans la métropole Aix Marseille Provence

Dans la même rubrique Actualités

Fos Berre acteurs économiques
À la une

Fos Berre : après le grand débat public, le patronat appelle « urgemment » à l’action

11 juillet 2025
rue d'Aubagne
À la une

Jugement du procès de la Rue d’Aubagne : « il y aura un avant et un après »

10 juillet 2025

La Caisse d’épargne CEPAC lance un Compte à terme à impact

10 juillet 2025

Jean-Marc Perrin succède à Nora Preziosi à la présidence de 13 Habitat

9 juillet 2025
plus

One year ago on Gomet'

  • La lettre aux métropolitains de Philippe Langevin : “Ce territoire est un tout” (2/3)
    Aubagne
    23 novembre 2014
Merci de vous connecter pour rejoindre la discussion




S'abonner à Gomet'

Tendances

  • Très lues
  • Commentaires
  • Dernières
fermeture A7 Marseille
À la une

Fermeture exceptionnelle de l’A7 à Marseille ce week-end

4 juillet 2025
panache fumée à Marseille suite à l'incendie aux Pennes-Mirabeau (Crédit Gomet'/CE)
À la une

Incendie aux Pennes-Mirabeau avec un panache de fumée sur les quartiers Nord de Marseille

8 juillet 2025
incendie Les Pennes Marselle
À la une

Les Pennes Marseille : incendie toujours actif, tunnels et A55 fermés

9 juillet 2025
RTM métro
Transports

Fermeture du métro 2 à Marseille : huit stations non desservies ce matin

9 juillet 2025
A7 autoroute Nord
À la une

Réouverture anticipée avant midi de l’A7 au nord de Marseille

6 juillet 2025
Fos Berre acteurs économiques
À la une

Fos Berre : après le grand débat public, le patronat appelle « urgemment » à l’action

11 juillet 2025
carte accès massifs forestiers
Environnement

Risque incendie : tous les massifs forestiers interdits vendredi dans les Bouches-du-Rhône

10 juillet 2025
Ville de Marseille cabinets de conseil
Premium

L’ordre du jour du conseil municipal de Marseille

10 juillet 2025
rue d'Aubagne
À la une

Jugement du procès de la Rue d’Aubagne : « il y aura un avant et un après »

10 juillet 2025
étang de Berre
Berre l'Etang

Pollution de l’étang de Berre : réouverture de la pêche et du ramassage des coquillages

10 juillet 2025

L’info en continu

Fos Berre : après le grand débat public, le patronat appelle « urgemment » à l’action

Risque incendie : tous les massifs forestiers interdits vendredi dans les Bouches-du-Rhône

L’ordre du jour du conseil municipal de Marseille

Jugement du procès de la Rue d’Aubagne : « il y aura un avant et un après »

Pollution de l’étang de Berre : réouverture de la pêche et du ramassage des coquillages

La réforme de la loi PLM adoptée définitivement à l’Assemblée Nationale

> Toute l'info en continu
gomet-white-logo

Le média qui crée des liens

Rubriques

  • Société
  • Politique
  • Economie
  • Immobilier
  • Innovation
  • Santé
  • Transports
  • Environnement
  • International
  • Sports
  • City Guide
    • Com et Médias

Gomet’ Premium

  • S’abonner
  • Se connecter
  • Voir mon compte
  • Mot de passe oublié ?
  • Contact & Service abonnés
  • Contenus exclusifs
    • • Chaîne Gomet’ Santé
    • • Chaîne Gomet’ Com et Médias

Newsletters

  • Recevoir toutes nos actualités
  • Recevoir notre newsletter sur le vélo et les mobilités douces

Suivez-nous

  • Facebook
    • • Com et Médias
  • Twitter
    • • Santé
    • • Com et Médias
  • Youtube
  • LinkedIn
  • Instagram
  • Flux RSS

© 2014-2025  Gomet' Media SAS

  • Mentions légales

|  Gestion du site Web par Agence Pergame

La société

  • Gomet’ recrute
  • À propos
  • Nous contacter
  • Nos offres publicitaires et services
  • Actualités
    • Economie
    • Politique
    • Innovation
    • Environnement
    • Transports
    • Santé
    • Com & Médias
    • International
    • Société
  • L’info en continu
  • Vidéos
  • City Guide
    • Agenda Sorties
    • Loisirs
    • Scènes
    • Enfants
    • Expositions
    • Shopping
    • Tables & Recettes
    • Voyages Tourisme
  • Dossiers
  • Villes
    • Marseille
    • Aix-en-Provence
    • Arles
    • Aubagne
    • Cassis
    • Fos-sur-Mer
    • Gardanne
    • Istres
    • La Ciotat
    • Marignane
    • Martigues
    • Miramas
    • Pertuis
    • Port-de-Bouc
    • Salon de Provence
    • Vitrolles
Aucun résultat
Voir tous les résultats
  • Se connecter
  • S'inscrire
  • Panier

© 2014-2022 Gomet Media sas

Content de vous revoir !

Se connecter

Mot de passe oublié ? S'inscrire

Créer un nouveau compte !

Remplir le formulaire pour s'inscrire

Tous les champs sont requis Se connecter

Récupérer votre mot de passe

Merci d'entrer votre email ou bien votre identifiant pour réinitialiser votre de passe

Se connecter

Abonnez-vous à notre lettre d'informations

Vous avez bien été abonné à la newsletter

Il y a eu une erreur en essayant d’envoyer votre demande. Veuillez essayer à nouveau.

Gomet' utilisera votre adresse e-mail uniquement pour vous envoyer sa newsletter bi-hebdomadaire d'informations