Le marché de l’immobilier ancien est toujours très hétérogène à Marseille. Si les prix dans les quartiers recherchés des 7e et 8 arrondissements ont tendance à baisse sur un an, les arrondissements du centre ville connaissent une hausse très forte des prix, notamment le 2e arrondissement avec une hausse de 16,4 % sur un an. Le 5e arrondissement affiche lui une croissance de 12,6% soit un prix au m2 de 2735 euros.
En revanche le 14e arrondissement, déjà au plus bas 1576 euros /m2) recule encore de 5%. Ces données sont issues du baromètre SeLoger de septembre 2021. Il fait apparaître au niveau national de fortes hausse dans les villes de province. Dans la région, les prix de Toulon progressent de 6,5% et à Nice de 7,3%… alors que Marseille au global affiche une progression de 4,8% (évolution sur un an). Ce sont les villes du Nord Est, Reims et Strasbourg qui affichent les plus fortes progressions avec respectivement +14,4% et 14,5%.
Document source : le baromètre LPI SeLoger
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