Réuni le 26 juin 2026, le Conseil municipal de Marseille a désigné l’association Objectif Tore lauréate de l’appel à projets sur le Pavillon de partage des eaux, aux Chutes-Lavie (4e arrondissement). Une convention d’occupation temporaire à titre gracieux doit permettre au collectif de préfigurer la réhabilitation de ce monument historique avant un bail de longue durée, envisagé début 2027.
Le Pavillon de partage des eaux, une pépite patrimoniale à réhabiliter
Lancé en janvier 2025, le dispositif « Pépites Patrimoniales » vise à remettre en usage des biens communaux exceptionnels, parfois laissés vacants pendant plusieurs décennies. La municipalité avait détaillé sa méthode dans ses priorités pour 2025, citant déjà ce site parmi les biens à sortir de la friche.
Construit en 1906, le Pavillon de partage des eaux, dit « le Tore », est un ensemble de 450 m² à usage hydraulique, inscrit à l’inventaire supplémentaire des Monuments Historiques. La Ville avait présenté sa doctrine sur ces appels à projets patrimoniaux, fondée sur une sélection en deux phases : candidatures d’intention, puis dossier technique et financier suivi d’une audition.
Objectif Tore, lauréate pour réhabiliter le Pavillon de partage des eaux
Objectif Tore est une association loi 1901 créée spécifiquement pour ce projet. Elle réunit citoyens, associations, entrepreneurs, artisans locaux et chercheurs autour de la réhabilitation du site et de la création d’un lieu mêlant activités culturelles, scientifiques, éducatives et patrimoniales dédiées à l’eau à Marseille.
Le dossier retenu par la Ville repose sur une méthode de préfiguration avant travaux : une phase de concertation avec les habitants et usagers du quartier permettra d’affiner la programmation. Chantiers participatifs, réunions d’information et structuration du réseau d’acteurs doivent démarrer dès cet été.
Une convention d’occupation temporaire avant un bail de longue durée
Pour cette première étape, le Conseil municipal a approuvé une convention d’occupation temporaire de 24 mois sur les parties extérieures de la parcelle, à titre gracieux, en application de l’article L. 2125-1-2 du Code général de la propriété des personnes publiques, qui autorise cette gratuité au profit des associations loi 1901.
Cette phase doit permettre à Objectif Tore de préciser le programme de travaux et de stabiliser son plan de financement, dont le montant n’est pas encore communiqué. Une deuxième délibération est attendue au premier trimestre 2027, pour approuver cette fois une promesse de bail emphytéotique administratif, qui inscrira l’association durablement sur le site.
Document source : la délibération du conseil municipal du 26 juin 2026
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