Dans le sud de Marseille, un nouveau projet pour le quartier Vallon Regny

La Société locale d’équipement et d’aménagement de l’aire métropolitaine (Soléam) a présenté lundi 9 juillet la nouvelle mouture de son projet de la zone dite de Vallon Regny. Situé entre Saint-Tronc et le Cabot dans le 9e arrondissement, ce quartier de 35 hectares doit accueillir d’ici une dizaine d’années un millier de nouveaux logements.

Interdépendant de l’arrivée du boulevard urbain Sud (BUS) qui le traversera, le projet végète depuis dix ans dans les cartons de la Ville. En 2008, il a essuyé de nombreux recours puis l’opposition de plusieurs élus, notamment Guy Teissier et Lionel-Royer-Perreaut, respectivement ancien et actuel maire de secteur, qui ont obtenu une révision complète de la version originale. Aujourd’hui, les travaux du BUS ont enfin démarré et sa mise en service prévue pour fin 2020 permet à la Soléam d’arrêter le projet d’aménagement revu à la baisse. « L’ancienne version présentait des bâtiments de 6 ou 7 étages disposés en alignement du Boulevard Urbain Sud, créant un effet couloir, le quartier se développant en arrière de part et d’autre. Le nouveau projet permettra une meilleure intégration du Boulevard Urbain Sud, afin de faire de cet équipement un point de centralité et d’irrigation de ce nouveau quartier, et non une fracture », explique la Soléam.

Le BUS et les résidences revus à la baisse 

Les nouveaux îlots sont plus petits afin réaliser des résidences à taille humaine et la place du BUS a été également réduite. Son emprise a été divisée par deux en supprimant les contre-allées de circulation. Le futur quartier doit, à terme, profiter de la desserte du BHNS (Bus à Haut Niveau de Service) qui reliera l’échangeur Florian à la Pointe Rouge. La Soléam compte aussi sur les prolongements programmés du tramway vers la Gaye au sud et du métro avec la station Maison Blanche au nord pour améliorer la desserte de ce quartier.

Deux écoles primaires seront construites sur le site dont la première ouvrirait ses portes pour la rentrée scolaire 2021. La seconde serait réalisée dans la troisième phase de l’opération, à l’horizon 2025/2027. Une crèche associative, une maison de quartier et un projet de bibliothèque (en cours d’étude) arriveraient plus tard, entre 2021 et 2025. Un parc de 1,5 hectare viendra également remettre la nature au milieu du futur quartier. Les premiers coups de pelles devraient intervenir en 2020 pour une livraison complète en 2027.

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