Le groupe immobilier Keys Asset Management, basé à Paris, a finalisé l’acquisition d’un nouvel actif labellisé BBCA (Bâtiment Bas Carbone) et BDM (HQE méditerranéen) pour le compte des fonds qu’il gère. « Le gérant de fonds immobiliers poursuit sa diversification en acquérant un ensemble immobilier à usage d’activités de 3 500 m² comprenant 333 m² de bureaux et 3167 m² de surface d’activités » souligne un communiqué diffusé le 3 août.
« L’idée première est de proposer aux petites et moyennes entreprises des espaces propices au travail collaboratif, à l’innovation et à la créativité, indique Pierre Mattei, co-fondateur du Groupe Keys Asset Management. L’immeuble sera divisible jusqu’à 8 cellules à partir de 330 m² afin de s’adapter facilement à la demande », poursuit-il. Avec le concours d’EDF Collectivités et de Dalkia, des panneaux photovoltaïques couvriront la toiture et le bâtiment, réalisé en structure bois, devrait être autonome en énergie précise le communiqué de Keys. Il sera livré au second trimestre 2019.
Situé dans la zone de Couperigne à Vitrolles, l’actif acquis par Keys Asset Management s’inscrit dans un projet global de 15 000 m² de bureaux et d’activités, lui-même intégré dans le projet « Cap Horizon ». « Cap Horizon » vise à développer la filière aéronautique et mécanique en proposant à terme 240 000 m² de surfaces mixtes (industries, tertiaires, hôtellerie et services).
Repères
Fondé en 2011, le Groupe Keys Asset Management est spécialisé dans la gestion d’actifs immobiliers, et compte plus de 900 millions d’euros d’actifs sous gestion. Il développe une approche centrée sur trois métiers : la gestion de foncières, la création de valeur et le co-investissement.
Cette approche multi-stratégique permet à Keys Asset Management d’intervenir sur une grande variété d’actifs : bureaux, logements, logistique, locaux d’activités ou encore tourisme et commerces.
