Kiosque
Aucun résultat
Voir tous les résultats
Gomet
  • Se connecter
  • S'inscrire
  • Actualités
    • Société
    • Politique
    • Economie
    • Innovation
    • Santé
    • Transports
    • Environnement
    • International
  • Vidéos
  • Santé
  • Com et Médias
    • Actualités
  • City Guide
    • Sorties
    • Loisirs
    • Scènes
    • Enfants
    • Expositions
    • Shopping
    • Tables & Recettes
    • Voyages Tourisme
  • Villes
    • Marseille
    • Aix-en-Provence
    • Aubagne
    • Cassis
    • Fos-sur-Mer
    • Gardanne
    • Istres
    • La Ciotat
    • Marignane
    • Martigues
    • Port-de-Bouc
    • Salon de Provence
Gomet
  • Actualités
    • Société
    • Politique
    • Economie
    • Innovation
    • Santé
    • Transports
    • Environnement
    • International
  • Vidéos
  • Santé
  • Com et Médias
    • Actualités
  • City Guide
    • Sorties
    • Loisirs
    • Scènes
    • Enfants
    • Expositions
    • Shopping
    • Tables & Recettes
    • Voyages Tourisme
  • Villes
    • Marseille
    • Aix-en-Provence
    • Aubagne
    • Cassis
    • Fos-sur-Mer
    • Gardanne
    • Istres
    • La Ciotat
    • Marignane
    • Martigues
    • Port-de-Bouc
    • Salon de Provence
  • Se connecter
  • S'inscrire
Gomet
Aucun résultat
Voir tous les résultats
  • Société
  • Politique
  • Economie
  • Innovation
  • Transports
  • Environnement
  • International

Un nouveau quartier est né autour de l’Orange Vélodrome

par Richard Michel
31 mai 2018 à 06h13 (modifié le 19 juin 2019 à 14h19)
[Immobilier] Un nouveau quartier est né autour du Vélodrome

[Immobilier] Un nouveau quartier est né autour de l’Orange Vélodrome (Photo Juliette Dernoncourt)

Share on TwitterShare on FacebookEmail

Clinique, hôtels, bureaux… Les abords du stade Vélodrome arborent un nouveau visage. Linkcity, la filiale de développement immobilier de Bouygues construction, a présenté lundi 28 mai le tout nouveau quartier du Vélodrome enfin finalisé avec l’ouverture du centre commercial du Prado en mars dernier. Il aura fallu huit ans, 600 000 heures de travail et plus de 500 millions d’euros d’investissement pour réaliser ce vaste programme immobilier de 100 000 mètres carrés de surface de plancher : « On aurait même pu gagner encore deux ans sans les recours qui ont retardé le chantier du centre commercial », assure Bruno Botella, le directeur général de Bouygues bâtiment Sud-Est et président d’Arema.

Gérard Lodetti, DG délégué de Linkcity (à gauche) et Bruno Botelle, président d'Arema (à droite) présente le nouveau quartier du Vélodrome
Gérard Lodetti, DG délégué de Linkcity (à gauche) et Bruno Botelle, président d’Arema (à droite) présente le nouveau quartier du Vélodrome

Un montage financier complexe

Constitué de la Caisse des dépôts, la Caisse d’épargne Provence Alpes Corse (Cepac), le fonds d’investissements Mirova et Bouygues bâtiment, le groupement Arema a signé en octobre 2010 le fameux partenariat public-privé (PPP) avec la mairie pour ériger ce nouveau quartier. Le contrat implique également la rénovation du stade livré en 2014 qui a coûté à lui seul 200 millions d’euros. Arema récupère dans le même temps la gestion du Vélodrome qui fait aujourd’hui tant débat avec la direction de l’OM. Pour financer le reste de l’opération, Bouygues doit rapidement trouver des acheteurs. « Nous n’avons pas eu trop de mal car l’emplacement est idéal », affirme Gérard Lodetti, le directeur général délégué de Linkcity. Au total, il est parvenu à vendre l’ensemble des surfaces pour un montant de 30 millions d’euros. Vendre n’est pas le mot exact car le montage du PPP prévoit que la Ville récupérera la propriétaire des terrains à la fin du bail emphytéotique signé par Arema qui coure jusqu’en 2045. Pour ce projet, Arema a investi 105 millions d’euros et obtenu le soutien de la Ville à hauteur de 44 millions d’euros d’avances sur redevances, 28 millions d’euros de l’État, 12 millions d’euros de la Région, 30 millions d’euros du Département et 20 millions d’euros de MPM. 

Du logement, des bureaux et des services

L'hôtel B&B 2 étoiles propose 162 chambres
L’hôtel B&B 2 étoiles propose 162 chambres

Au total, ce sont neufs bâtiments qui ont été érigés autour du stade. Dernier arrivé, le centre commercial du Prado créé par Klépierre et le fonds Montecristo Capital s’étend sur 28 000 mètres carrés au total. Le groupe Marriott y a ouvert un hôtel quatre étoiles de 126 chambres et la chaîne B&B a suivi avec un établissement 2 étoiles de 126 chambres. Le groupe Ramsay a également déménagé la clinique Monticelli auprès du Vélodrome. Côté hébergement, une résidence étudiante Loc-Habitat de 196 chambres, une résidence intergénérationnelle de 133 appartements et 450 logements familiaux ont également été créés. Enfin, un immeuble de bureaux de 12 000 mètres carrés baptisé « Le Virage » accueille désormais les équipes régionales de la BPI, les services administratifs d’Innate Pharma, la société spécialisée dans la restauration sur site de transports SSP et Bouygues. Reste un peu plus de 4 000 mètres carrés à louer pour remplir définitivement le bâtiment.

La Clinique Monticelli a emménagé dans le nouveau quartier du Vélodrome
La Clinique Monticelli a emménagé dans le nouveau quartier du Vélodrome

 

En savoir plus : AremaBouygues Bâtiment Sud-EstBruno Botellacentre commercial du pradoGérard LodettiimmobilierLinkcity
Richard Michel

Richard Michel

Article précédent

Les Républicains abordent les prochaines échéances en misant d’abord sur le débat interne (1/2)

Prochain article

Agenda : Marseille-Fos, Frédérique Vidal, Pologne, Vitrolles et le Marseille Street Art Show !

Dans la même rubrique Actualités

[Agenda] Que faire ce week-end du 21-22 mai ?
À la une

[Agenda] Que faire ce week-end du 21-22 mai ?

21 mai 2022
Mariana Caillaud au dépôt de sa candidature jeudi 19 mai (Crédit @caillaudmariana)
À la une

Législatives : Monica Michel (LREM) se retire, le ticket Caillaud-Carolis en campagne

21 mai 2022

Gouvernement : Martine Vassal salue l’ensemble des personnalités choisies

21 mai 2022

Gouvernement Macron II : du neuf et « en même temps » du recyclé

20 mai 2022
plus

Il y a un an sur Gomet’

  • Fréquentation en hausse pour le musée d'Histoire de Marseille
    Tout chaud
    31 mai 2017
  • 3e circonscription : Christophe Masse renonce et dénonce un “immense gâchis”
    Général
    31 mai 2017
  • Les données s’invitent en ville, un défi aux multiples enjeux avec l’Agam
    Economie
    31 mai 2017
  • Nocturne shopping et expos dans le quartier des Antiquaires
    Marseille
    31 mai 2017
  • 1ère circonscription : Une sortante affaiblie face à un Fn confiant et un challenger En marche motivé
    Général
    31 mai 2017
  • Présentation de la 2e circonscription des Bouches-du-Rhône
    Législatives 2017
    31 mai 2017
  • Présentation de la 1ère circonscription
    À la une
    31 mai 2017
  • Arpe Paca recherche des entreprises mécènes pour protéger les espaces naturels
    Environnement
    31 mai 2017
  • Capenergies, développement durable, prix académiques, chambre des métiers…
    Tout chaud
    31 mai 2017
  • Martine Vassal poursuit sa tournée des villes pour booster les transports
    Tout chaud
    31 mai 2017
Merci de vous connecter pour rejoindre la discussion
S'abonner à Gomet'

Tendances

  • Très lues
  • Commentaires
  • Dernières
Mathieu Flamini (à droite) et Pasquale Granada, les cofondateurs de BF Chemicals (Crédit DR)
À la une

[Chimie] GF Biochemicals (Mathieu Flamini) lève des fonds et se projette à Berre et Fos

18 mai 2022
La France Insoumise dans la 4e circo des Bouches-du-Rhône
Politique

Législatives : les candidats NUPES dans les Bouches-du-Rhône

18 mai 2022
mission sénatoriale Métropole
Métropole

[Collectivités] Futur de la Métropole : Aix plaide pour deux EPCI “terre” et “mer”

16 mai 2022
Une page en mémoire de Bernard Bigot a été ouverte sur le site d'Iter (Capture d'écran Iter.org)
À la une

[Carnet] Le décès de Bernard Bigot, patron d’Iter

14 mai 2022
investitures Renaissance
Politique

[Législatives] Les reconduits, les surprises et les nouveaux de la liste Renaissance dans le 13

11 mai 2022
[Agenda] Que faire ce week-end du 21-22 mai ?
À la une

[Agenda] Que faire ce week-end du 21-22 mai ?

21 mai 2022
Mariana Caillaud au dépôt de sa candidature jeudi 19 mai (Crédit @caillaudmariana)
À la une

Législatives : Monica Michel (LREM) se retire, le ticket Caillaud-Carolis en campagne

21 mai 2022
Martine Vassal (Crédit archives Gomet'/JYD)
À la une

Gouvernement : Martine Vassal salue l’ensemble des personnalités choisies

21 mai 2022
gouvernement Macron II
Politique

Gouvernement Macron II : du neuf et « en même temps » du recyclé

20 mai 2022
« Même pas vrai ! » : le Mucem dans les yeux d’adolescents questionnant la vérité
City Guide

« Même pas vrai ! » : le Mucem dans les yeux d’adolescents questionnant la vérité

20 mai 2022
gomet-white-logo

Le média qui crée des liens

Rubriques

  • Société
  • Politique
  • Economie
  • Immobilier
  • Innovation
  • Santé
  • Transports
  • Environnement
  • International
  • Sports
  • City Guide
    • Com et Médias

Gomet’ Premium

  • S’abonner
  • Se connecter
  • Voir mon compte
  • Mot de passe oublié ?
  • Contact & Service abonnés
  • Contenus exclusifs
    • • Chaîne Gomet’ Santé
    • • Chaîne Gomet’ Com et Médias

Newsletters

  • Recevoir toutes nos actualités

Suivez-nous

  • Facebook
    • • Com et Médias
  • Twitter
    • • Santé
    • • Com et Médias
  • Youtube
  • LinkedIn
  • Instagram
  • Flux RSS

© 2014-2022  GOMET Media SAS

  • Mentions légales

|  Création Web par Agence Krisis

La société

  • Gomet’ recrute
  • À propos
  • Nous contacter
  • Nos offres publicitaires et services
  • Actualités
    • Société
    • Politique
    • Economie
    • Innovation
    • Santé
    • Transports
    • Environnement
    • International
  • Vidéos
  • Santé
  • Com et Médias
    • Actualités
  • City Guide
    • Sorties
    • Loisirs
    • Scènes
    • Enfants
    • Expositions
    • Shopping
    • Tables & Recettes
    • Voyages Tourisme
  • Villes
    • Marseille
    • Aix-en-Provence
    • Aubagne
    • Cassis
    • Fos-sur-Mer
    • Gardanne
    • Istres
    • La Ciotat
    • Marignane
    • Martigues
    • Port-de-Bouc
    • Salon de Provence
Aucun résultat
Voir tous les résultats
  • Se connecter
  • S'inscrire
  • Panier

© 2014-2019 Gomet Media sas

Content de vous revoir !

Se connecter

Mot de passe oublié ? S'inscrire

Créer un nouveau compte !

Remplir le formulaire pour s'inscrire

Tous les champs sont requis Se connecter

Récupérer votre mot de passe

Merci d'entrer votre email ou bien votre identifiant pour réinitialiser votre de passe

Se connecter