La présentation de sa task force dédiée aux entreprises mardi 9 décembre à Marseille a été l’occasion pour le Crédit agricole Alpes Provence de présenter ses récentes initiatives en matière d’investissements structurants sur sa zone géographique (Bouches-du-Rhône, Vaucluse et Hautes-Alpes).
Laurent Fromageau, le directeur général du CAAP rappelle « qu’au-delà du soutien aux entreprises, le Crédit Agricole souhaite soutenir des projets structurants pour construire les infrastructures qui permettent à chacun de mieux se développer. » Jérôme Vuillemot, directeur des investissements et du développement des territoires, dispose pour ce faire d’une enveloppe de 600 millions d’euros d’ici à 2030.
Deux dossiers attirent particulièrement l’attention. D’une part l’investissement dans le nouvel hôtel de Briançon, Garrigae Caserne de Briançon, qui vient d’ouvrir ses portes pour la saison d’hiver. Pendant plus d’un siècle, la caserne a abrité des générations de soldats. Sans être détruite, elle renaît aujourd’hui en hôtel. « En investissant aux côtés de nos partenaires, via notre foncière, le Crédit Agricole Alpes Provence a fait le choix de la transformation plutôt que de la démolition : préserver le bâtiment, respecter son histoire et le remettre au cœur de la vie de la ville », souligne fièrement Vanessa El Harake, responsable des investissements à CAAP Immo invest. Un investissement qui arrive à point nommé à l’heure de la préparation des JO d’hiver 2030 et l’accueil à Serre Chevalier d’épreuves de la compétition.
Outre le tourisme, CAAP se dit mobilisé sur le dossier JO avec la mobilisation d’une personne dédiée chargée de poursuivre les investissements diversifiés en lien avec le projet olympique. Il peut s’agir aussi de « projets en lien directs ou indirects comme les infrastructures, l’immobilier en création ou rénovation, les énergies renouvelables », précise Jérôme Vuillemot.
ID AMP : 100 millions d’actifs à développer d’ici 2030
Le Crédit Agricole Alpes Provence renforce également son rôle d’investisseur territorial en nouant une alliance stratégique avec la Métropole Aix-Marseille Provence au sein de l’entreprise commune ID AMP (la société d’économie mixte Immobilier Développement Aix Marseille Provence). Ici aussi, CAAP missionne un responsable chargé du suivi (Sandrine Durand, responsable du Centre d’affaires d’Aubagne) avec pour objectif de développer de l’immobilier tertiaire, « pour des locaux d’activités et attirer des entreprises, et créer des emplois. » L’initiative part d’un constat, explique le directeur des investissements de CAAP : « L’immobilier tertiaire est plutôt vieillissant et il y a très peu de projets. »
L’alliance a été actée lors du conseil métropolitain du 26 juin juin dernier (voir les documents source en fin d’article). La Métropole est majoritaire au capital. Le Crédit Agricole dispose de 35% des parts aux côtés d’actionnaires minoritaires comme la Banque des territoires, avec une gouvernance partagée public-privé. CAAP a mis 30 millions d’euros sur la table et « cela va permettre de déployer 100 millions d’actifs immobiliers tertiaire sur le territoire d’ici à 2030 », précise Jérôme Vuillemot.
Et déjà un premier dossier a été finalisé avec, à Châteauneuf-les-Martigues, la reconversion d’une friche industrielle qui doit aboutir à la création de « l’EcoPark, futur site accueillant une vingtaine de TPE et PME d’ici 2028. » Le projet a été présenté au dernier Simi (Salon de l’immobilier d’entreprises), qui se déroulait à Paris du 9 au 11 décembre, par les équipes de la Métropole et d’ID AMP dirigée par Yannick Stasia.
A Marseille, CAAP rappelle qu’il est également mobilisé dans le financement de la Halle J0, le projet Le Phare, futur siège du Grand Port Maritime de Marseille, ainsi que la participation au projet J1, qui associe la Banque des Territoires et Adim pour créer un nouvel ensemble mêlant hôtellerie, bureaux, culture et formation. A suivre.
Documents source : les éléments constitutifs de la Sem patrimoniale ID AMP
La délibération du Conseil métropolitain du 26 juin 2025
Les statuts d’ID AMP (ex-Façoneo)
Le pacte d’actionnaires d’ID AMP
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