Kiosque
Aucun résultat
Voir tous les résultats
Gomet
  • Se connecter
  • S'inscrire
  • Actualités
    • Société
    • Politique
    • Economie
    • Innovation
    • Santé
    • Com & Médias
    • Transports
    • Environnement
    • International
  • Vidéos
  • City Guide
    • Agenda Sorties
    • Loisirs
    • Scènes
    • Enfants
    • Expositions
    • Shopping
    • Tables & Recettes
    • Voyages Tourisme
  • Loisirs
  • Villes
    • Marseille
    • Aix-en-Provence
    • Arles
    • Aubagne
    • Cassis
    • Fos-sur-Mer
    • Gardanne
    • Istres
    • La Ciotat
    • Marignane
    • Martigues
    • Miramas
    • Pertuis
    • Port-de-Bouc
    • Salon de Provence
    • Vitrolles
Gomet
  • Actualités
    • Société
    • Politique
    • Economie
    • Innovation
    • Santé
    • Com & Médias
    • Transports
    • Environnement
    • International
  • Vidéos
  • City Guide
    • Agenda Sorties
    • Loisirs
    • Scènes
    • Enfants
    • Expositions
    • Shopping
    • Tables & Recettes
    • Voyages Tourisme
  • Loisirs
  • Villes
    • Marseille
    • Aix-en-Provence
    • Arles
    • Aubagne
    • Cassis
    • Fos-sur-Mer
    • Gardanne
    • Istres
    • La Ciotat
    • Marignane
    • Martigues
    • Miramas
    • Pertuis
    • Port-de-Bouc
    • Salon de Provence
    • Vitrolles
  • Se connecter
  • S'inscrire
Gomet
Aucun résultat
Voir tous les résultats
  • Société
  • Politique
  • Economie
  • Innovation
  • Transports
  • Environnement
  • International
  • Santé
  • Com & Médias

Immobilier dans les Bouches-du-Rhône : les ventes stagnent, les prix augmentent

par Margot Geay
26 septembre 2022 à 07h15
Barres d'immeubles dans le quartier St-Charles

Barres d'immeubles à Marseille (Crédit : MG/Gomet')

Share on TwitterShare on FacebookEmail

Les notaires des Bouches-du-Rhône ont présenté leurs statistiques sur l’évolution des prix de l’immobilier du 1er juillet 2021 au 30 juin 2022. Globalement, le volume de ventes baisse légèrement tous biens confondus (-0,2%) mais les prix augmentent notamment pour les appartements anciens.

Les appartements anciens ont la cote

Selon les chiffres des notaires, dans le département, le prix du mètre carré (m2) d’un appartement neuf est de 3 040 euros. Ce prix a évolué de +7% entre 2021 et 2022. En revanche, cette évolution est d’autant plus impressionnante si l’on compare les chiffres de 2019 et 2022 : le prix au m2 est passé de 2 300 euros à 3040 euros, soit une évolution de 32% en trois ans.

Pour la ville de Marseille, le prix médian du m2 est de 2 880 euros, soit 200 euros en deçà de la moyenne des Bouches-du-Rhône et 700 euros de moins que la région Provence-Alpes-Côte d’Azur (3 500 euros en moyenne). Ainsi, Marseille reste une ville relativement abordable en 2022, au regard notamment des prix de l’immobilier à Aix-en-Provence (4 520 euros le m2) et à Cassis (6 460 euros le m2). Mais, sans surprise, le Nord de la ville est bien moins cher (1 450 euros le m2 pour le 15e arrondissement) comparé au Sud (7e et 8e arrondissement) dont les prix avoisinent ceux d’Aix-en-Provence, soit environ 4 000 euros le m2.

Le prix des appartements neufs : +5% en trois ans

Dans les Bouches-du-Rhône, le prix au m2 d’un appartement neuf se situe à 4 610 euros en moyenne. Si l’on compare entre 2019 et 2022, ce prix a augmenté de +5% en trois ans, ce qui correspond à une augmentation deux fois moins importante que pour les logements anciens. Là encore, la ville d’Aix-en-Provence détient le podium du prix au m2 le plus élevé (6 060 euros en moyenne). En tête également, les villes de Ventabren (5 550 euros) et de la Ciotat (5 340euros). Les trois villes les moins chères sont Istres (3 630 euros), Arles (3 440 euros) et Miramas (3 050 euros).

Construction de logement sur Euromediterranée, à côté de La Marseillaise et de la tour la CMA CGM (Crédit : MG/Gomet’)

A Marseille, la démarcation des prix entre le Nord et le Sud est aussi visible pour les logements neufs. L’arrondissement le plus cher reste le 7e arrondissement (6 330 euros le m2) et le moins cher est le 15e arrondissement (3710 euros le m2).

Le prix des maisons a augmenté de 22% depuis 2019

Dans les Bouches-du-Rhône, le prix de vente médian d’une maison ancienne est de 367 000 euros. Ce prix a connu une évolution de 22% entre 2019 et 2022. L’étude nous enseignement également que la région Paca est prisée : une maison coûte en moyenne 354 600 euros contre 196 000 euros en Région Occitanie et 227 900 euros en Région Auvergne-Rhône-Alpes.

En région Paca, les disparités de prix sont encore remarquables. A Aix-en-Provence, une maison coûte en moyenne 640 000 euros alors qu’elles sont trois fois moins chères à Arles (250 000 euros). Dans la région, se sont particulièrement des grandes maisons qui sont vendues : les 4 pièces sont majoritairement prisées par les acheteurs (31%) suivies par les 5 et 6 pièces (25% chacun).

[Document source] L’étude des notaires des Bouches-du-Rhône

Liens utiles :

> Immobilier de luxe : les fortunes européennes toujours très attirées par la Provence
> Immobilier à Marseille : un marché toujours tendu en mai
> La stratégie métropolitaine en matière d’immobilier d’entreprises
> Le site de l’ordre des notaires

En savoir plus : Chambre des notaires des Bouches-du-Rhôneimmobilier provence
Margot Geay

Margot Geay

Article précédent

[Métroscopie] Docaposte, MedYacht Group, Orange Cyberdefense et Bpifrance Réseau Sud

Prochain article

Urbanisme et architecture : les paradoxes des Marseillais selon la Fondation Jean Jaurès

Dans la même rubrique Actualités

Benoît Payan est sorti visiblement convaincu du soutien d'Emmannuel Macron à la Ville de Marseille (Crédit JYD)
Politique

[En bref] Sondage politique : un Marseillais sur deux convaincu par la méthode Payan

6 juin 2023
Gomet’ L’hebdo n°262
À la une

Gomet’ L’hebdo n°262

6 juin 2023

[Media] Communiquez dans notre prochain hors-série Économie bleue !

6 juin 2023

La Méridionale : Rodolphe Saadé met ses hommes à la barre

6 juin 2023
plus
Merci de vous connecter pour rejoindre la discussion




S'abonner à Gomet'

Tendances

  • Très lues
  • Commentaires
  • Dernières
Recentrer l'activité sur le denim et reprise des boutiques
Economie

[Exclusif] Kaporal : comment deux managers veulent sauver leur groupe ? (1/2)

31 mai 2023
Mathilde Chaboche
Politique

Mathilde Chaboche quitte le Printemps Marseillais et Mad Mars

4 juin 2023
Le silo à sucre, abandonné depuis 2015, occupe 10 000 mètres carrés entre les portes 3 et 4 à Arenc (Crédit DR)
À la une

Data center : Digital Realty obtient le silo à sucre du GPMM pour MRS 5

5 juin 2023
Le Pape François à Marseille, mais pas en France !

Le Pape François à Marseille, mais pas en France !

11 avril 2023
Martine Vassal, la présidente de la Métropole Aix-Marseille Provence à La Ciotat mercredi 24 mai 2023
À la une

Habitat, logement, aménagement… la Métropole Aix-Marseille Provence « accélère »

30 mai 2023
Benoît Payan est sorti visiblement convaincu du soutien d'Emmannuel Macron à la Ville de Marseille (Crédit JYD)
Politique

[En bref] Sondage politique : un Marseillais sur deux convaincu par la méthode Payan

6 juin 2023
Gomet’ L’hebdo n°262
À la une

Gomet’ L’hebdo n°262

6 juin 2023
[Media] Communiquez dans notre prochain hors-série Économie bleue !
Com et Médias

[Media] Communiquez dans notre prochain hors-série Économie bleue !

6 juin 2023
La Méridionale : Rodolphe Saadé met ses hommes à la barre
À la une

La Méridionale : Rodolphe Saadé met ses hommes à la barre

6 juin 2023
La ferme pilote d'éoliennes flottantes Provence Grand Large en cours de montage à Port-Saint-Louis-du-Rhô,ne (crédit : JYD / Gomet')
À la une

Eoliennes flottantes en Méditerranée : les résultats de l’appel d’offres reportés à 2024

6 juin 2023
gomet-white-logo

Le média qui crée des liens

Rubriques

  • Société
  • Politique
  • Economie
  • Immobilier
  • Innovation
  • Santé
  • Transports
  • Environnement
  • International
  • Sports
  • City Guide
    • Com et Médias

Gomet’ Premium

  • S’abonner
  • Se connecter
  • Voir mon compte
  • Mot de passe oublié ?
  • Contact & Service abonnés
  • Contenus exclusifs
    • • Chaîne Gomet’ Santé
    • • Chaîne Gomet’ Com et Médias

Newsletters

  • Recevoir toutes nos actualités

Suivez-nous

  • Facebook
    • • Com et Médias
  • Twitter
    • • Santé
    • • Com et Médias
  • Youtube
  • LinkedIn
  • Instagram
  • Flux RSS

© 2014-2023  Gomet' Media SAS

  • Mentions légales

|  Création Web par Agence Krisis

La société

  • Gomet’ recrute
  • À propos
  • Nous contacter
  • Nos offres publicitaires et services
  • Actualités
    • Société
    • Politique
    • Economie
    • Innovation
    • Santé
    • Com & Médias
    • Transports
    • Environnement
    • International
  • Vidéos
  • City Guide
    • Agenda Sorties
    • Loisirs
    • Scènes
    • Enfants
    • Expositions
    • Shopping
    • Tables & Recettes
    • Voyages Tourisme
  • Loisirs
  • Villes
    • Marseille
    • Aix-en-Provence
    • Arles
    • Aubagne
    • Cassis
    • Fos-sur-Mer
    • Gardanne
    • Istres
    • La Ciotat
    • Marignane
    • Martigues
    • Miramas
    • Pertuis
    • Port-de-Bouc
    • Salon de Provence
    • Vitrolles
Aucun résultat
Voir tous les résultats
  • Se connecter
  • S'inscrire
  • Panier

© 2014-2022 Gomet Media sas

Content de vous revoir !

Se connecter

Mot de passe oublié ? S'inscrire

Créer un nouveau compte !

Remplir le formulaire pour s'inscrire

Tous les champs sont requis Se connecter

Récupérer votre mot de passe

Merci d'entrer votre email ou bien votre identifiant pour réinitialiser votre de passe

Se connecter