Taxe d’habitation : qui sont les principaux gagnants dans le 13 ?

Le 8e arrondissement de Marseille en profite le plus

Ce gain pour les ménages diffère cependant selon les territoires du département étudiés. En effet, avec un gain annuel moyen de 646 € par foyer, le 8e arrondissement de Marseille constitue le territoire où les ménages concernés par les dégrèvements de taxe d’habitation en bénéficient le plus, devant le 12e arrondissement (636 €) et la commune d’Ensuès-la-Redonne (634 €). A l’opposé, les communes de Berre-l’Etang (178 € de gains annuels moyens par foyer concerné par les dégrèvements), Fos-sur-Mer (213 €) et Saint-Paul-lez-Durance (220 €) sont celles qui bénéficient le moins de la mesure.

De manière schématique, les localités qui bénéficient le plus des dégrèvements de taxe d’habitation sont celles où les montants de cette même taxe étaient à l’origine les plus élevés. Pour comprendre une telle disparité, il faut prendre en compte les critères de calcul de la taxe d’habitation, qui varient selon la fiscalité appliqué par chaque commune. En résumé, chaque bien se voit fixé une « valeur locative cadastrale », qui correspond au prix qu’il pourrait être loué aux conditions du marché. Cette valeur est multipliée par un taux d’imposition laissé à la discrétion de chaque commune. Enfin, des éléments de situation personnelle (revenus, composition du foyer…) sont intégrés au calcul.