Villa Valmer : belle bastide XIXème vue mer à louer pour hôtelier de standing ambitieux

Sur la Corniche, la Villa Valmer et son parc avec vue sur la Méditerranée accueille chaque week-end le tout Marseille pour une balade dominicale ou les traditionnelles photos de mariage. Pourtant, cette superbe bastide du XIXème siècle pourrait bientôt se transformer en hôtel de luxe. La Ville de Marseille, propriétaire du bâtiment depuis 1967, vient de lancer un appel d’offres à destination d’un opérateur privé pour trouver une nouvelle vocation à l’édifice.

Un hôtel haut de gamme type Relais & Châteaux

« La Ville souhaite un projet innovant, permettant de développer l’attractivité et le rayonnement de Marseille », l’appel à projet publié au bulletin officiel ne précise en rien la volonté de la mairie. Mais dans les colonnes de La Provence, l’adjointe en charge du tourisme, Dominique Vlasto, avance l’idée d’y installer un hôtel « haut de gamme, type Relais & Châteaux […] avec 25 à 30 chambres seulement ». Une inspiration qui lui aurait été soufflée par un hôtelier marseillais à l’époque du lancement de l’Intercontinental. Seule certitude, la mairie restera propriétaire et devrait mettre la villa à disposition sous la forme d’un bail longue durée qui permettra de renflouer les caisses. « Ce projet ne bénéficiera d’aucune participation financière de la Ville », précise l’appel d’offres.

La Parc toujours ouvert au public ?

Autre inquiétude, l’accès au jardin public fréquenté chaque jour par les Marseillais. Le parc en contrebas ne semble pas faire partie du projet : « Le porteur devra proposer une destination compatible avec les contraintes liées au Parc public de la Villa Valmer, c’est à dire les horaires d’ouverture », précise le document. Seule une emprise boisée non bâti de 4 000 m² pourrait accueillir un parking.

Si le PLU protège le bâtiment et empêche toute nouvelle construction, le futur locataire devra certainement engager des investissements lourds notamment pour la rénovation des étages en fort piteux état.

Les occupants quitteront la Villa avant 2018

Les actuels occupants de la Villa Valmer sont, eux, priés de vider les lieux avant le 31 décembre 2017. La Banque Mondiale de l’eau ne dispose que d’un bail précaire et révocable d’un an. L’association Plan Bleu, l’Organisation Internationale pour les Migrations et l’Office de Développement Économique pour la Méditerranée et l’Orient voient leur location courir sur trois ans sans dépasser 2017. Si la consultation devrait prendre du temps, les candidats intéressés ont jusqu’au 23 décembre pour déposer leurs offres auprès des services de la mairie. Des visites du site sont déjà programmées dès lundi prochain. Les promeneurs auront peut-être l’occasion de croiser le futur locataire de la Villa…