Lors de ses traditionnels vœux à la presse, lundi 20 janvier, la double présidente du Département des Bouches-du-Rhône et de la Métropole Aix-Marseille Provence a évoqué le projet de création d’une cité judiciaire à Euroméditerranée (d’autres pistes comme le Centre Bourse sont désormais évoquées) à l’horizon 2028, qui entraînerait le déménagement de toute la vie judiciaire et des tribunaux, actuellement situés entre le palais Monthyon, les rues Emile Pollak et Joseph Autran (6e). L’hypothèse inquiète ainsi à la fois les professionnels de la justice et le monde économique, qui craint de voir le centre-ville perdre en vitalité.
Afin « d’enlever une épine du pied » aux acteurs concernés, Martine Vassal suggère ainsi de délocaliser le siège des services de la Métropole Aix-Marseille Provence à la place de l’actuelle cité judiciaire. « Le Département est propriétaire de ce foncier, alors que nous ne sommes que locataires à la tour La Marseillaise. Ce déménagement pourrait donc permettre d’économiser en budget de fonctionnement », explique l’élue.
« Déconstruire et reconstruire » l’actuel tribunal judiciaire
En effet, la Métropole loue actuellement ses locaux dans la tour La Marseillaise, propriété depuis 2022 du groupe de gestion d’actif Perial Asset Management. Le montant du loyer payé par la Métropole est fixé à 6,8 millions d’euros hors taxes et hors charges par an et le contrat de bail court jusqu’en mai 2028, selon les informations fournies par l’établissement public de coopération intercommunale. La Métropole occupe un espace total de 16000 m2 sur 12 étages (du 4e au 15e) sur les 31 que comprend l’édifice dessiné par Jean Nouvel.
« Quand le bail finira, la Métropole pourra délocaliser son siège social, entraînant l’arrivée de 1500 personnes sur le site » du centre-ville, situé en bordure du Cours Pierre Puget, précise Martine Vassal. Interrogée par Gomet’ sur la capacité dudit site du tribunal judiciaire à accueillir tout ce personnel, alors même que le manque de place est la raison de la création d’une cité judiciaire plus grande, la présidente de la Métropole précise : « il faut déconstruire et reconstruire quelque chose de plus moderne sur la partie la plus récente du tribunal (le bâtiment rue Joseph Autran, ndlr) ». Le palais Monthyon, situé à proximité, ne serait donc pas concerné par ces travaux.
Selon l’affirmation de Martine Vassal lors de son discours de vœux, un courrier devait partir ce lundi 20 janvier pour faire part de la proposition de la Métropole au nouveau Garde des Sceaux, Gérald Darmanin.
La Tour la Marseillaise a été inaugurée en octobre 2018. En juin 2022 Perial Asset Management a racheté la tour La Marseillaise au trio Caisse des dépôts, Caisse d’épargne CEPAC et Swiss Life pour un montant de 200 millions d’euros. L’opérateur pourrait donc dans les prochaines années devoir remettre sur le marché un tiers de la surface de bureaux du bâtiment. Un challenge dans un contexte économique incertain.
En savoir plus :
> Cité judiciaire sur Euroméditerranée : « Le projet est toujours en cours » (Didier Migaud)
> Mirmand (4/4) Cité judiciaire, extension d’Euroméditerranée
> Nos précédents articles sur la cité judiciaire
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