Une tour de 85 mètres de haut sur la skyline marseillaise
Dessiné par l’architecte Hala Wardé, la tour s’élèvera à 85 mètres de hauteur avec une façade de verre et d’aluminium « qui jouera avec la trajectoire du soleil ainsi que les reflets du ciel et de la mer », décrit CMA CGM. Elle bénéficiera de la certification HQE Bâtiment durable niveau « Excellent » et d’une conception bioclimatique qui permet de baisser de 40% la consommation énergétique. La tour Mirabeau sera également alimentée en chaud et froid par la boucle d’eau de mer « Thassalia ».
Elle se déploiera sur 21 800 mètres carrés dont la moitié sera réservée aux équipes de la compagnie maritime. Elle accueillera notamment les 250 collaborateurs du centre opérationnel de Ceva Logistics actuellement hébergés aux Docks de la Joliette. La deuxième moitié de la tour est commercialisée par deux promoteurs : Cushman & Wakefield et BNP Paribas Real Estate. Les loyers de ces bureaux se situent aux alentours de 300 euros le mètres carrés, légèrement inférieurs aux tarifs de sa voisine La Marseillaise. La tour Mirabeau est porté par une société civile commune à CMA CGM et Bouygues Immobilier qui investit une centaine de millions d’euros.
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