Intermarché (ex-Géant) Plan de Campagne ferme ses portes et laisse un grand point d’interrogation

L’hypermarché Intermarché Plan de Campagne (ex-Géant Casino), situé dans la zone commerciale du même nom sur la commune Pennes-Mirabeau, ferme définitivement ses portes le samedi 26 avril 2025. Cette décision s’inscrit dans une stratégie plus large du Groupement Les Mousquetaires, qui prévoit la fermeture de 30 magasins ex-Casino jugés non rentables sur les 294 repris en 2024. Dans les Bouches-du-Rhône, il s’agit du seul hypermarché concerné par une telle fermeture.

Concurrence accrue sur la zone de Plan de Campagne

Si les distributeurs sont en guerre à l’échelle nationale, cette réalité est encore plus aiguë dans la zone commerciale de Plan-de-Campagne. En effet, depuis la période de forte inflation en 2022-2023, les groupes de la grande distribution se livrent à une véritable guerre des prix. Et, dans la plus grande zone commerciale d’Europe, le consommateur a l’embarras du choix. Il dispose d’un supermarché Leclerc, d’un Lidl, de l’enseigne Grand Frais mais aussi de discounters qui grignotent des parts de marché (Aldi, Netto, Rocky).

L’hypermarché, ex-Géant Casino, devenu Intermarché Plan de Campagne, avait perdu trop de parts de marché pour que les Mousquetaires puissent le rendre rentable. Sans compter qu’à quelques kilomètres seulement, un supermarché Intermarché, de taille plus modeste, est implanté sur la commune de Septèmes-les-Vallons.

Les salariés d’Intermarché Plan-de-Campagne ont appris la nouvelle brutalement mi-avril. La plupart d’entre eux sont des salariés historiques de Géant Casino, et cumulent parfois jusqu’à trente-cinq années d’ancienneté. Le groupe Les Mousquetaires a promis dans un communiqué un « accompagnement individuel » pour chaque salarié frappé par la fermeture de son magasin, sans que l’on sache précisément s’il s’agit d’une promesse de reclassement ou d’une aide pour retrouver un emploi.

La question du repreneur d’Intermarché Plan de Campagne reste entière

En parallèle, ce magasin, parmi les plus grands de la zone commerciale, avec ses 14 000 m2 représentait une charge financière beaucoup trop importante. C’est d’ailleurs la question que se posent beaucoup d’habitués de la zone commerciale : qui va prendre la place d’Intermarché ? Historiquement, la galerie marchande Barnéoud voyait sa fréquentation tirée vers le haut par l’hypermarché.

Le décrochage de Casino avait déjà occasionné une perte de chiffre d’affaires pour les commerçants de Barnéoud. Ce vaste espace commercial vacant n’a semble-t-il pas encore trouvé de repreneur. S’il reste trop longtemps sans activité, on peut imaginer de nombreuses conséquences parmi les enseignes de la galerie Barnéoud. Parmi elles, Maisons du Monde, Nike, Darty, Bouygues Télécom mais aussi des commerces plus modestes comme un serrurier, une pharmacie, un photographe ou une boutique beauté indépendante.

L’avenir du centre Barnéoud, et plus largement de la zone commerciale de Plan de Campagne s’inscrit dans un contexte plus global de crise du commerce de détail physique. A Marseille, les Galeries Lafayette ont annoncé fermer en 2025 leurs deux grands magasins, dont celui historique du Centre Bourse. Mais, pour autant, les locaux vacants sont rapidement remplacés. Ainsi, Normal y a ouvert son plus grand magasin de France.