[Logistique] La Poste en quête de foncier pour une nouvelle plateforme à Marseille

Poste Immo, filiale immobilière du groupe, a lancé au mois de mai une grande consultation pour trouver le foncier qui accueillera une nouvelle plateforme de préparation et de distribution du courrier et des colis pour l’ouest et le nord de Marseille. Ce projet lancé depuis trois ans au niveau national peine à aboutir localement : « Sur Marseille et Nice, c’est très compliqué de trouver du foncier disponible », explique à Gomet’, Daniel Idiart, le directeur régional de La Poste Immo Sud-Est. Il attend donc des propositions de promoteurs, de propriétaires ou de constructeurs qui auraient repérer des emplacements qui lui auraient échappé.

A la recherche d’un terrain de deux hectares

Cette plateforme doit permettre de soulager les centres de distribution de colis de la région : « Avec la montée en charge des colis, ils arrivent presque à saturation », explique le directeur régional. La Poste est à la recherche d’un terrain d’une surface minimum de 2 hectares pour installer un équipement de 7 000 mètres carrés de surface utile situé à Marseille ou dans une commune de la proche périphérie. « Nous préfèrerions tout de même être dans Marseille. Plus on est proche de la ville, mieux c’est », précise Daniel Idiart. Pour le montage, le groupe est également ouvert à toute proposition : bail en état futur d’achèvement, vente en état futur d’achèvement, contrat de promotion immobilière… Même si encore une fois, « nous préfèrerions être propriétaire », ajoute le directeur régional. Au total, il estime l’investissement nécessaire à 10 millions d’euros pour réaliser cet équipement.
Si La Poste peine à trouver des solutions à Marseille et Nice, elle a finalement trouvé un propriétaire à Aix-en-Provence pour construire une plateforme de préparation et de distribution du courrier et des colis. Ce nouvel équipement de 5 000 mètres carrés doit être livré en fin d’année sur la zone des Milles.

Colbert et Barbusse, deux chantiers en retard à cause du Covid-19

En parallèle de ces projets, Daniel Idiart fait le point pour Gomet’ sur le chantier de Colbert. « Nous avons pris un peu de retard. Initialement, on devait livré en juin et à cause du Covid-19, les travaux ne seront pas fini avant le dernier trimestre 2020 », indique-t-il. Un retard qui a aussi des conséquences sur le démarrage du chantier de transformation de l’immeuble non loin d’Henri Barbusse racheté par Arkadea, promoteur filiale de Poste Immo et Icade. Ces travaux démarreront en 2021 pour une potentielle livraison deux ans plus tard. Pour rappel, ce projet prévoit l’installation au rez-de-chaussée d’un espace de coworking, de bureaux en location classique aux étages et d’un rooftop aménagé sur le toit. « A terme, Arkadea cherchera certainement un acquéreur pour cet immeuble », précise Daniel Idiart.

Liens utiles :
> Daniel Idiart (Poste Immo) : valoriser l’expertise et le parc immobilier de La Poste
> La Poste et la Métropole signent pour une logistique urbaine plus durable