Le grand port maritime de Marseille (GPMM) veut construire de nouveaux immeubles de bureaux à Arenc, près des tours La Marseillaise et CMA CGM. Il a publié le 25 novembre dernier un concours d’architecture pour la réalisation d’un premier ensemble tertiaire de 7 000 mètres carrés qui doit voir le jour en 2023. L’édifice de sept étages accueillera notamment le siège de la Méridionale. La filiale du groupe Stef et le port sont en passe de conclure un protocole pour implanter les bureaux de la compagnie maritime et son agence commerciale sur une surface d’environ 2 000 mètres carrés. Ce premier bâtiment permettra également de relocaliser l’Institut de Formation du Port, situé aujourd’hui au 2e étage du J1 sur un espace de 1 000 mètres carrés. Le GPMM mettra à la location les 4 000 mètres carrés restants pour répondre à des demandes bureaux et de commerces au rez-de-chaussée. Le projet prévoit la réalisation de 170 places de parkings en sous-sol.
Quatre autres immeubles de bureaux attendus sur le domaine portuaire
Le futur bâtiment s’inscrit dans le cadre de la charte ville-port qui prévoit d’implanter des activités tertiaires liées au maritime dans le secteur entre Arenc et le J4 sur le domaine public maritime. Le cabinet d’urbanisme KCAP, conjointement mandaté par le GPMM et Euromeditérranée, a établi un plan de développement immobilier prévoyant la construction de cinq immeubles pour une surface d’environ 28 000 mètres carrés (voir plan ci-dessous) sur le boulevard Mirabeau. Des travaux d’aménagement avec une placette arborée à l’entrée du futur édifice sont également prévus pour faciliter les déplacements piétons.
Le Port évalue le montant des travaux à 21,2 millions d’euros. Les équipes d’architectes ont jusqu’au 4 janvier prochain pour déposer leur dossier. Trois seulement seront retenus et le lauréat sera désigné au printemps prochain. Le calendrier prévoit un dépôt du permis de construire en février 2020 pour une livraison au début de l’année 2023.
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