Kiosque
Aucun résultat
Voir tous les résultats
Gomet
  • Se connecter
  • S'inscrire
  • Actualités
    • Economie
    • Politique
    • Innovation
    • Environnement
    • Transports
    • Santé
    • Com & Médias
    • International
    • Société
  • Vidéos
  • City Guide
    • Agenda Sorties
    • Loisirs
    • Scènes
    • Enfants
    • Expositions
    • Shopping
    • Tables & Recettes
    • Voyages Tourisme
  • Dossiers
  • Villes
    • Marseille
    • Aix-en-Provence
    • Arles
    • Aubagne
    • Cassis
    • Fos-sur-Mer
    • Gardanne
    • Istres
    • La Ciotat
    • Marignane
    • Martigues
    • Miramas
    • Pertuis
    • Port-de-Bouc
    • Salon de Provence
    • Vitrolles
Gomet
  • Actualités
    • Economie
    • Politique
    • Innovation
    • Environnement
    • Transports
    • Santé
    • Com & Médias
    • International
    • Société
  • Vidéos
  • City Guide
    • Agenda Sorties
    • Loisirs
    • Scènes
    • Enfants
    • Expositions
    • Shopping
    • Tables & Recettes
    • Voyages Tourisme
  • Dossiers
  • Villes
    • Marseille
    • Aix-en-Provence
    • Arles
    • Aubagne
    • Cassis
    • Fos-sur-Mer
    • Gardanne
    • Istres
    • La Ciotat
    • Marignane
    • Martigues
    • Miramas
    • Pertuis
    • Port-de-Bouc
    • Salon de Provence
    • Vitrolles
  • Se connecter
  • S'inscrire
Gomet
Aucun résultat
Voir tous les résultats
  • Economie
  • Politique
  • Innovation
  • Environnement
  • Transports
  • Santé
  • Com & Médias
  • International
  • Société

Baromètre des notaires : l’immobilier, reflet des vastes disparités métropolitaines

par Christian Apothéloz
24 septembre 2019 à 17h15 (modifié le 11 août 2023 à 16h10)

Les prix de l'immobilier à Cassis sont les plus élevés du département (archives Gomet').

Share on TwitterShare on FacebookEmail

Chaque année, le baromètre des notaires rend son jugement sur les ventes réalisées dans l’immobilier. L’occasion d’analyser les chiffres de la chambre départementale, qui sont ceux des ventes réalisées entre le 1er mai 2018 et le 30 avril 2019. L’édition 2019 ne bouleverse pas le paysage mais confirme des tendances lourdes, comme nous l’évoquions dans un article précédent.

Un marché du neuf sous perfusion fiscale

On note une stabilité du marché de l’ancien, tandis que le neuf enregistre une baisse significative de 10%. Ce marché du neuf se fixe à un prix médian de près de 4 000 euros, soit une fois et demie le prix de l’ancien, avec une progression de 3,4 % sur un an et de 13,7 % sur la dernière décennie. Les prix restent stables dans l’ensemble du département avec une augmentation du prix médian de 1,6 % pour les maisons neuves (305 000 euros en moyenne pour 90 m2) et une augmentation de 3,4 % pour les appartements (prix médian de 4 000 euros/m2).

Maître Ludivine Bellia-Fabre, notaire à Marseille note que « les Bouches-du-Rhône restent le département où les prix du neuf sont les plus élevés de la région. Le secteur d’Aix-en-Provence tient le haut de l’affiche (5 240 euros/m2), suivi de La Ciotat (4 800 euros/m2) ». Pour le président de la Chambre départementale des notaires, Maître Renaud Pinatel, « ce marché est surestimé, dopé par les réductions d’impôts. La preuve en est que la revente des mêmes appartements se fait à perte ».

A 4 000 euros du mètre carré, les traditionnels primo-accédants, souvent jeunes couples avec enfants en début de carrière, se retrouvent hors-jeu – un 80 mètres carrés dépassant facilement les 300 000 euros. Dans ces conditions, seuls les investisseurs jouant sur les dispositifs de défiscalisation sont acheteurs, et créent ainsi un marché artificiel ne correspondant pas à la demande, mais tirant les prix vers le haut. Ceci est particulièrement vrai dans les secteurs économiquement actifs où ces distorsions du marché incitent les familles à la recherche d’un logement toujours plus loin et moins cher, avec les inconvénients de transport et les coûts environnementaux que cela comporte.

Page 1 sur 3
123Prochain
Christian Apothéloz

Christian Apothéloz

Article précédent

[Urbanisme] Interrogations autour de la privatisation partielle d’un square à Marseille

Prochain article

[Maritime] Le Port lance un nouveau terminal de vracs alimentaires à Marseille

Dans la même rubrique Actualités

Olivia Fortin a pris la tête de la mairie du 6/8 en avril 2023, succédant à Pierre Benarroche (crédit : JRG / Gomet')
À la une

JO, Borély, Legré-Mante … Olivia Fortin fait le point sur les grands dossiers du 6/8

21 septembre 2023
La Chambre d’agriculture veut relancer une filière tomate dans le Sud “innovante et durable”
Environnement

La Chambre d’agriculture veut relancer une filière tomate dans le Sud “innovante et durable”

21 septembre 2023

Thérèse Basse (Acam) : « Belsunce est en train de sombrer totalement »

21 septembre 2023

Les jeunes des Rencontres méditerranéennes en immersion à l’abbaye de Saint-Victor

20 septembre 2023
plus

Il y a un an sur Gomet’

  • Les inquiétudes de Lionel Royer-Perreaut (13 Habitat) sur la loi Elan
    Tout chaud
    24 septembre 2018
  • Réactions après la demande de l’Aquarius de débarquer à Marseille avec 58 migrants à bord
    Tout chaud
    24 septembre 2018
  • Monaco Marine mise sur Marseille pour la réparation des plus grands yachts du monde
    Economie
    24 septembre 2018
  • Air24 place le digital au centre des enjeux environnementaux de demain
    Tout chaud
    24 septembre 2018
  • Sophie Camard et Hendrik Dav (LFI] contre la requalification de la Plaine
    Tout chaud
    24 septembre 2018
  • Les parlementaires et élus LREM réagissent à l’éviction de Jean-Pierre Serrus
    Tout chaud
    24 septembre 2018
  • Brut'all : l’exposition qui met en avant inégalité et individualisme
    Tout chaud
    24 septembre 2018
  • Hôtel Nhow Marseille : un design contrasté entre lumière et obscurité
    Tout chaud
    24 septembre 2018
  • Provence Alpes Côte d’Azur : la 2e région numérique de France
    Tout chaud
    24 septembre 2018
  • Agenda : notre sélection d’événements du 24 au 28 septembre 2018
    Marseille
    24 septembre 2018
Merci de vous connecter pour rejoindre la discussion




S'abonner à Gomet'

Tendances

  • Très lues
  • Commentaires
  • Dernières
Messe du Pape au Vélodrome à Marseille : comment se procurer des places
Marseille

Messe du Pape au Vélodrome à Marseille : comment se procurer des places

5 août 2023
Gérald Passedat lors de la conférence de presse de la CCI AMP vendredi 15 septembre à Marseille (Crédit Gomet'/JFE)
À la une

[Tourisme] Gérald Passedat (Le Petit Nice) : « la carte postale est écornée »

15 septembre 2023
Le Congrès mondial de la nature se déroule au Parc Chanot dans le 8e arrondissement de Marseille (Crédit Gomet'/JRG)
À la une

[Exclusif] L’appel d’offres sur le Parc Chanot cassé par le tribunal administratif

15 septembre 2023
Les prêtres du Diocèse de Marseille ont visité le Vélodrome iil y a quelques semaines en préparation des rencontres méditerranéennes et la venue du Pape (crédit : Diocèse de Marseille)
Société

Messe du pape au Vélodrome : encore « quelques milliers » de places disponibles

1 septembre 2023
Le pape François à bord de la papamoble (Crédit archives Wikipedia Paralacre CC)
À la une

Marseille : le pape François en papamobile des plages du Prado jusqu’au stade Vélodrome

10 septembre 2023
Olivia Fortin a pris la tête de la mairie du 6/8 en avril 2023, succédant à Pierre Benarroche (crédit : JRG / Gomet')
À la une

JO, Borély, Legré-Mante … Olivia Fortin fait le point sur les grands dossiers du 6/8

21 septembre 2023
La Chambre d’agriculture veut relancer une filière tomate dans le Sud “innovante et durable”
Environnement

La Chambre d’agriculture veut relancer une filière tomate dans le Sud “innovante et durable”

21 septembre 2023
Thérèse Basse
À la une

Thérèse Basse (Acam) : « Belsunce est en train de sombrer totalement »

21 septembre 2023
Les jeunes des Rencontres méditerranéennes en immersion à l’abbaye de Saint-Victor
À la une

Les jeunes des Rencontres méditerranéennes en immersion à l’abbaye de Saint-Victor

20 septembre 2023
Gomet’ L’Hebdo n°271
Gomet' L'Hebdo

Gomet’ L’Hebdo n°271

20 septembre 2023

L’info en continu

JO, Borély, Legré-Mante … Olivia Fortin fait le point sur les grands dossiers du 6/8

La Chambre d’agriculture veut relancer une filière tomate dans le Sud “innovante et durable”

Thérèse Basse (Acam) : « Belsunce est en train de sombrer totalement »

Les jeunes des Rencontres méditerranéennes en immersion à l’abbaye de Saint-Victor

Gomet’ L’Hebdo n°271

La Ville instaure la gratuité du stationnement en surface pour la venue du pape François

gomet-white-logo

Le média qui crée des liens

Rubriques

  • Société
  • Politique
  • Economie
  • Immobilier
  • Innovation
  • Santé
  • Transports
  • Environnement
  • International
  • Sports
  • City Guide
    • Com et Médias

Gomet’ Premium

  • S’abonner
  • Se connecter
  • Voir mon compte
  • Mot de passe oublié ?
  • Contact & Service abonnés
  • Contenus exclusifs
    • • Chaîne Gomet’ Santé
    • • Chaîne Gomet’ Com et Médias

Newsletters

  • Recevoir toutes nos actualités

Suivez-nous

  • Facebook
    • • Com et Médias
  • Twitter
    • • Santé
    • • Com et Médias
  • Youtube
  • LinkedIn
  • Instagram
  • Flux RSS

© 2014-2023  Gomet' Media SAS

  • Mentions légales

|  Création Web par Agence Krisis

La société

  • Gomet’ recrute
  • À propos
  • Nous contacter
  • Nos offres publicitaires et services
  • Actualités
    • Economie
    • Politique
    • Innovation
    • Environnement
    • Transports
    • Santé
    • Com & Médias
    • International
    • Société
  • Vidéos
  • City Guide
    • Agenda Sorties
    • Loisirs
    • Scènes
    • Enfants
    • Expositions
    • Shopping
    • Tables & Recettes
    • Voyages Tourisme
  • Dossiers
  • Villes
    • Marseille
    • Aix-en-Provence
    • Arles
    • Aubagne
    • Cassis
    • Fos-sur-Mer
    • Gardanne
    • Istres
    • La Ciotat
    • Marignane
    • Martigues
    • Miramas
    • Pertuis
    • Port-de-Bouc
    • Salon de Provence
    • Vitrolles
Aucun résultat
Voir tous les résultats
  • Se connecter
  • S'inscrire
  • Panier

© 2014-2022 Gomet Media sas

Content de vous revoir !

Se connecter

Mot de passe oublié ? S'inscrire

Créer un nouveau compte !

Remplir le formulaire pour s'inscrire

Tous les champs sont requis Se connecter

Récupérer votre mot de passe

Merci d'entrer votre email ou bien votre identifiant pour réinitialiser votre de passe

Se connecter

Restez informé ! avec nos newsletters hebdomadaires

Vous avez bien été abonné à la newsletter

Il y a eu une erreur en essayant d’envoyer votre demande. Veuillez essayer à nouveau.

Gomet' utilisera ces informations uniquement pour vous envoyer la newsletter d'actualité. Aucune sollicitation commerciale ne vous sera envoyée.