[Urbanisme] Renaud Tarrazi : « Je trouve ce PLUI encore très compliqué »

Quels sont vos chantiers en cours sur le territoire d’Aix-Marseille Provence ?

R.T : On a beaucoup de choses mais parmi les actualités très chaudes, je peux vous parler de la construction des trois bâtiments de logistique sur le marché d’intérêt national des Arnavaux. On est en avance sur ce chantier qui sera livré d’ici la fin de l’année. Nous travaillons également avec André Coudert sur la transformation du marché aux puces de Marseille.

On appelle ça « le marché des cinq continents » car on veut l’ouvrir à des saveurs venues du monde entier.

Renaud Tarrazi

En plein cœur du quartier des Fabriques sur Euroméditerranée II, on a dessiné un projet avec la grande halle qui serait uniquement dédiée au commerce alimentaire avec de la restauration pour consommer les produits sur place. On appelle ça « le marché des cinq continents » car on veut l’ouvrir à des saveurs venues du monde entier. On veut garder l’activité sur le site mais elle doit évoluer pour devenir un lieu de shopping quotidien pour les futurs habitants du quartier tout en proposant une expérience unique qui attire un public de tout le territoire. On a présenté notre projet à Urbanera, la filiale urbanisme de Bouygues, qui a adoré. On doit déposer le permis de construire dans le courant de la semaine.

Le nouveau plan local d’urbanisme intercommunal de Marseille Provence entre en vigueur le 28 janvier. Que pensez-vous de ce nouveau document réglementaire ?

Il traduit une réelle volonté des élus de donner plus de place à la nature en ville et c’est tant mieux. A Marseille, le but est de ralentir les constructions dans certains quartiers comme le 12ème arrondissement qui ne peut plus absorber davantage de population alors que les infrastructures ne répondent pas au besoin. On va plutôt densifier sur Euroméditerranée, ce qui est une bonne chose car il y a le métro et le tramway qui vont desservir cette zone. Mais je trouve ce PLUI encore très compliqué. J’ai peur que cela favorise les recours à répétition car il manque de clarté.