13 Habitat et Soleam : Lionel Royer-Perreaut sort son chéquier

Alors que les collectivités locales issues des élections de juin 2020 ont du mal à embrayer sur des projets structurants, le double président de 13 Habitat, bailleur social du Département des Bouches-du-Rhône, et de la Soleam, la société de développement de l’aire métropolitaine sort les dossiers matures et annonce un plan de chantiers de 260 millions d’euros.

Pour que ces chantiers contribuent à une relance efficiente de l’activité de construction, Lionel Royer-Perreaut, président des deux établissements, accompagnés de ses directeurs généraux et de ses directeurs d’opérations et de la commande publique, est venu présenter ces différents marchés et la stratégie de 13 Habitat et de la Soleam, jeudi 21 janvier 2021, devant plus de 50 entrepreneurs réunis à la Fédération du BTP-13.

Isabelle Lonchampt, présidente de la FBTP 13 a insisté sur ce qui est son combat : « Nous avons besoin de toute votre aide et de vos marchés pour que les professionnels du BTP puissent travailler. En 2020 nous avons connu une baisse de 20% de la commande publique. Pour maintenir nos emplois, il faut une vraie relance, et qu’elle s’accélère progressivement, grâce de nouveaux marchés tels que les vôtres. Il faut également débloquer les permis de construire et que les paiements des travaux faits soient versés dans les temps ».

Marseille 9e Zac Vallon Régny : réalisation d’une résidence de 52 logements dont 32 dédiés à l’accession sociale à la propriété. Image 13 Habitat

Lionel Royer-Perreaut précise que 13 Habitat et la Soleam ont pour priorité d’aménager, de construire, de loger, « mais dit-il, cela doit se faire en accompagnant les professionnels du BTP ; nous voulons être des amortisseurs de la crise ».

Pour la plupart de ses opérations, 13 Habitat a désormais recours à la technique du sourcing, qui consiste à solliciter les professionnels en amont des marchés, pour rédiger des cahiers des charges répondant mieux aux capacités des entreprises. La présentation des marchés à la FBTP 13 suivie par des rendez-vous individualisés, en est l’illustration.

Parmi les futures opérations, notons la réhabilitation du centre ancien de Marseille (16 immeubles restructurés pour 69 logements neufs), l’aménagement de la Zac Vallon-Régny (Marseille 9^ème – 52 logements, crèche de 36 berceaux, une maison du bel âge), la restructuration de deux immeubles de 74 logements sociaux aux Flamants (Marseille 14^e), la création d’une forêt urbaine au cœur des résidences HLM de Mazargues (Marseille 9^e) et la réhabilitation des 740 logements de la cité Notre-Dame des Marins à Martigues.