Réparti sur une surface totale de 100 hectares, le projet de la Constance, inscrit au plan local d’urbanisme voté en 2015, prévoit la création de 3 600 logements, de 75 000 m² de bureaux et de 5 000 m² de commerces. Après deux années de concertation publique et la mise en place d’un concours international d’urbanisme dont la lauréate est l’agence française Christian Devillers & Associés, l’Autorité environnementale vient de demander des compléments d’étude d’impact. « Cela occasionne un retard d’environ six mois », explique Antoine Gallese, adjoint au maire délégué à l’urbanisme et à l’aménagement du territoire. Le futur écoquartier, situé entre Jas-de-Bouffan et le pôle économique des Milles, sera le nouvel emplacement de la Smac, la Salle des musiques actuelles, dont les travaux ont déjà commencé, mais aussi du pôle numérique French Tech, avec le campus Voyage Privé, leader du e-tourisme en Europe.
En revanche, le développement de la Duranne avance. « Nous allons lancer l’enquête publique pour la dernière phase des travaux d’ici la fin de l’année, confie Alexandre Gallese. Les travaux débuteront début 2018. » Ce quartier qui compte déjà 6500 habitants table sur près de 9000 habitants à l’horizon 2020, proposant ainsi la plus importante offre de logements neufs du Pays d’Aix. La Ville compte séduire les primo-accédants et réalise ainsi un second groupe scolaire public. Implanté dans le quartier du Grand Vallat, signé du groupement Médiane / CFL Architecture, le futur équipement devrait ouvrir à la rentrée prochaine.
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