Le permis de louer dans la Métropole Aix-Marseille Provence se renforce encore avec une nouvelle zone concernée à Aubagne depuis le 1er janvier 2026.
Dans le cadre de sa stratégie de lutte contre l’habitat indigne, la Métropole Aix-Marseille-Provence a mis en place, en 2019, un permis de louer à Marseille. « Outil de détection des logements non décents, dangereux ou insalubres, ce dispositif a démontré son efficacité. Si bien que la Métropole a décidé de l’étendre progressivement sur son territoire, là où cela est nécessaire », explique l’institution dans un communiqué diffusé en fin d’année 2025.
Ce permis de louer permet d’identifier, en amont de leur occupation, des logements non décents, dangereux ou insalubres, d’informer les propriétaires de leurs obligations et de les accompagner dans les travaux à réaliser. Le dispositif permet également la détection d’immeubles dégradés et l’alerte des services compétents pour leur prise en charge.
Le bilan chiffrés du permis de louer dans la Métropole Aix-Marseille Provence
10 communes du territoire métropolitain concernées par des permis de louer en vigueur au 1er janvier 2026
3 756 avis délivrés sur la mise en location d’un logement
794 logements présentant initialement des désordres devenus décents à la suite de la réalisation de travaux contraints par le permis de louer
134 logements concernés par des demandes de sanctions financières en cours
104 900 € d’amendes administratives prononcées depuis le 1er janvier 2025
Après Marseille (secteur de Noailles) en 2019, Martigues et Port-de-Bouc en novembre 2021, Istres en avril 2022, Pertuis en juillet 2022, Gardanne en novembre 2022, Aubagne en juillet 2023, Aix-en-Provence (résidence Les Facultés) en octobre 2023, Marignane en 2024 et Septèmes-les-Vallons en 2025, la Métropole poursuit l’extension du permis de louer à Aubagne.
Une réunion de présentation le 14 janvier
Au 1er janvier 2026, le périmètre déjà concerné dans le centre de la Ville d’Aubagne est élargi à des îlots voisins. Les périmètres retenus comportent 1 327 logements dans le centre-ville d’Aubagne. La Ville d’Aubagne organisera une réunion de présentation ouverte à l’ensemble des professionnels concernés ainsi qu’à la presse, le mercredi 14 janvier à 18 h (Espace des Libertés, salle Simone Veil).
À compter de la date de la mise en vigueur, les propriétaires bailleurs et les gestionnaires de biens mandatés par les bailleurs qui louent des logements doivent obtenir une autorisation de mise en location ou relocation de logements, à usage de résidence principale, vides ou meublés. Les bailleurs sociaux ainsi que les logements faisant l’objet d’une convention « Aide personnalisée au logement » (APL) avec l’État ne sont pas concernés.
Liens utiles :
> Toutes les informations nécessaires (procédures, contacts…) sur le site de la Métropole
> Le permis de louer, outil plébiscité par les maires de la métropole Aix-Marseille-Provence
> Notre dernier hors-Série consacré au Logement
