Comme lors des éditions précédentes, les grands acteurs institutionnels de la métropole Aix-Marseille-Provence sont réunis au Mipim, le grand marché international des professionnels de l’immobilier, qui se déroule à Cannes jusqu’à vendredi.
La Métropole Aix-Marseille-Provence, Euroméditerranée, le port Marseille-Fos, l’Aéroport Marseille Provence et Provence Promotion sont réunis pour la troisième année sous la bannière unique One Provence, la marque commune du territoire portée par l’agence de marketing éponyme. La journée de ce mercredi est l’occasion, lors de mini-conférences, de faire un état des lieux des dernières évolutions des grands projets d’aménagements et immobiliers.
La ministre du Logement présente au Mipim 2025
Martine Vassal, la présidente de la Métropole et du Département est présente tout comme la présidente d’Euroméditerranée Laure-Agnès Caradec ou encore Jean-Luc Chauvin, le président de la CCI métropolitaine Aix-Marseille Provence.
La matinée, marquée par la visite de la ministre du Logement, Valérie Létard, a été consacrée à une revue de l’offre métropolitaine en matière de foncier et de nouveaux projets comme les prochains aménagements autour de la nouvelle gare Saint-Charles. Gérard Gazay, le vice-président en charge du développement économique, a présenté le travail de la Métropole en matière de définition des périmètres d’aménagement. Le futur Scot du territoire (Schéma de cohérence territoriale) doit être adopté en juin prochain après l’adoption des PLUi.
L’exemple d’easyHôyel, qui a ouvert fin 2024
David Ytier, vice-président métropolitain en charge du logement a décliné la politique en matière de logement, soulignant les trois volets de son action, développement de nouvelles offres, réhabilitation et innovation. Le fonds d’innovation pour l’habitat métropolitain doté d’un million d’euros de budget, vise à ce titre à soutenir des initiatives vertueuses et innovantes en matière de logement. Les lauréats seront connus au printemps.
Pour démontrer l’efficacité du travail collectif, les organisateurs ont choisi pour exemple l’ouverture fin 2024 d’easyHôtel, la branche hôtellerie du groupe britannique easyJet. L’arrivée de ce nouvel acteur de l’hôtellerie à Marseille a été le fruit d’un travail mené par Provence Promotion. Gwenaëlle Pouy, directrice du dévelopement et chef de l’immobilier d’esayHotel a reçu sur le stand One Provence le label Invest in Provence. L’hôtel, quatrième implantation de la marque en France, est situé dans le quartier d’Euroméditerranée et a été réalisé par le promoteur local Primosud.
Un marché immobilier solide mais vigilant
Enfin, la matinée, a été l’occasion de faire un point sur le marché immobilier d’entreprise avec Daniel Tchenio, directeur Marseille – CBRE et président FNAIM section immobilier d’entreprise, Corinne Orsoni, directrice du développement économique, EPA Euroméditerranée, Nicolas Treich, directeur Aix-Marseille – BNP, et Mathieu Terzian, directeur transaction I&L – JLL. Si les fondamentaux du marché demeurent solides et que le territoire résiste plutôt mieux que les autres métropoles face au ralentissement du marché, deux points d’alerte ont été évoqués : le risque de pénurie de projets nouveaux neufs qui pourraient freiner les futurs arrivées d’entreprises ainsi que la baisse très significative sur le marché spécifique du marché de la logistique, avec un recul de 42%.
Le programme
La journée se poursuit sur le stand One Provence avec des présentations spécifiques tout au long de l’après-midi :
• 14h30-15h : l’Aéronautique en plein essor, un avenir prometteur pour l’économie. Avec Sabine Péré, Synergies avec le Territoire et Performance Marignane – Airbus Helicopters ; Roxane Randazzo, responsable de la Transformation Marignane – Airbus Helicopters ; Pascale Pietta, Directrice Générale Déléguée Développement économique innovation attractivité et relations internationales ; Alexandre Perdriel, Directeur de pôle Développement des entreprises et Offre territoriale durable, Métropole Aix Marseille Provence ; et Véronique LEMEE,Head of Extra-Aeronautical business development, Aéroport Marseille Provence
• 15h-15h40 : Euroméditerranée, histoire et évolution du périmètre Euroméditerranée à Marseille, 30 ans de transformation urbaine. Avec Laure-Agnès Caradec, Présidente du conseil d’administration – Euroméditerranée ; Judith Aziza, historienne ; Jean-Baptiste Pietri, Président – Groupe Constructa et Architecte fondateur – Pietri Architectes conception et développement ; Aurélie Cousi, Directrice générale – EPA Euroméditerranée
• 15h45-16h : Marseille – Le Canet, l’acquisition officielle d’un foncier ferroviaire de 16 hectares pour la réalisation du futur parc du ruisseau des Aygalades. Avec Laure-Agnès Caradec, Présidente du conseil d’administration – EPA Euroméditerranée ; Claude Bertolino, Directrice Générale – Établissement Public Foncier Provence-Alpes- Côte d’Azur ; Antoine de Rocquigny, Directeur Général – SNCF Immobilier. Modération : Aurélie Cousi, Directrice générale – Euroméditerranée.
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