Habside offre une nouvelle vie au bâtiment des affaires maritimes

Changement de nom et changement de vie… Le promoteur immobilier Perimmo devient Habside et s’installe dans le bâtiment des affaires maritimes qu’il a entièrement transformé pour en faire lieu événementiel d’exception.

L’ancien Hôtel de la Marine, rue des Phocéens dans le 2ème arrondissement de Marseille, retrouve une seconde vie. Le promoteur immobilier Habside a investi 15 millions d’euros pour lui rendre son cachet d’antan tout en apportant modernité dans le design et surtout les usages. Au coeur de cet immeuble historique, l’entreprise ouvre le BAM (bâtiment des affaires maritimes), un espace dédié à l’événementiel de 400 mètres carrés : « Une structure conçue comme un lieu d’échange. Elle a pour vocation d’accueillir des évènements professionnels très divers qui peuvent être parmi les plus fous ! », annonce Delphine Gineste, la directrice générale d’Habside. Le BAM a déjà accueilli une dizaine de manifestation depuis le mois de février : des shooting photos, séminaires professionnels, soirées de gala… Pour donner un peu plus de prestige au concept, Habside s’est offert les services du chef étoilé Pierre Reboul qui a composé un menu spécialement pour le lieu. L’entreprise a également engagé Emilie Engel, ancienne du groupe AccorHotels, comme responsable d’exploitation.

Après le BAM, Habside veut rénover tout le quartier

En plus de ce nouveau lieu évènementiel, la bâtiment abrite aussi CitéFab, l’espace de coworking de l’agence d’architecte Tangram, les bureaux du Fongecif et le nouveau siège social d’Habside. Ce déménagement est le symbole du virage pris par le promoteur, anciennement dénommée Perimmo et présidée par Stéphane Perez. « On est en train de vivre une véritable révolution des modes de vie et de consommation. On a souhaité revenir en centre-ville pour participer à la transformation du cœur de Marseille », explique le patron. Entre la rue de la République et les Voutes de la Major, le bâtiment des affaires maritimes se veut le point de départ d’une plus grande opération de réaménagement du quartier. Habside a racheté à Atemi les deux bâtiments face au BAM pour les réhabiliter et installer de nouveaux commerces en pied d’immeubles. Ils comptent une trentaine de logements mais surtout, le promoteur souhaite installer prochainement sept cafés, brasseries et restaurants dans la rue des Phocéens : « On s’implique totalement car on va les exploiter en direct », précise Stéphane Perez. « On a même fait inscrire les travaux de voirie pour en faire une zone piétonne. Ce sera voter par la Métropole au deuxième semestre de cette année », ajoute-t-il.

Objectif : 60 millions d’euros en 2020

Cette opération s’inscrit dans un changement de stratégie de l’entreprise qui a réalisé 40 millions d’euros de chiffre d’affaires en 2018 et vise les 60 millions en 2020. En un an, Habside est passé de 9 à 23 salariés pour suivre l’augmentation de l’activité. Le promoteur travaille sur huit projets de résidences de logements en cours de fabrication (Prado Alto, Marseille 8e ; 259 Repentance, Aix-en-Provence ; 75 Corniche Kennedy, Marseille 7e…) et « on en a une quinzaine dans les tuyaux », avance Stéphane Perez qui prévoit d’ores et déjà de quitter ses fonctions de président de la fédération départementale des promoteurs immobiliers à la rentrée pour se consacrer au développement de l’entreprise. Habside vient également de remporter la consultation lancée par la Soleam pour un îlot sur la Zac Vallon Regny dans le 9e arrondissement de Marseille. Ce projet mixte de logements, de bureaux et de locaux commerciaux intègre notamment un projet d’agriculture urbaine. En plus de ces opérations de logements, Habside a également développé une activité de gestion d’établissements hôtelier et de loisirs. Il a notamment récupéré le Set Club à Aix-en-Provence et gère le Grand Hôtel Serre-Chevalier et le Château de La Pioline, tous deux quatre étoiles.