Legré-Mante : les permis de construire de Ginkgo et Constructa menacés ?

Rétropédalage sur le projet de complexe résidentiel sur le site de Legré-Mante à Marseille (8e) ? A l’issue d’une audience qui s’est tenue au tribunal administratif de Marseille, mardi 18 juin, les permis de construire des porteurs de projet, l’opérateur Ginkgo et le promoteur Constructa, pourraient être annulés.

C’est en tout cas ce qu’il ressort des conclusions du rapporteur public qui justifie cette préconisation par une violation de la loi littorale, « au motif d’extension de l’urbanisation en espace proche du rivage », comme le relate un communiqué publié par l’association requérante, le Comité santé littoral sud (CSLS), qui regroupe des riverains de l’usine Legré-Mante. Précisément, le rapporteur public aurait requis l’annulation de la partie du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUI) qui concerne l’opération d’aménagement et de programmation (OAP) sur le site de l’ancienne usine Legré-Mante.

Des conclusions rassurantes pour le CSLS, qui rappelle dans son communiqué que « les propositions des rapporteurs publics sont suivies à 99% par les juges. » Le jugement sera notifié le 2 juillet, indique le tribunal administratif, contacté par Gomet’.

Il s’agit d’un énième rebondissement dans ce dossier, lancé sous l’ancienne municipalité marseillaise et repris par l’actuelle gouvernance municipale Printemps Marseillais. Les permis remis en cause avaient ainsi été accordés par la Ville de Marseille à Gingko et Constructa début 2023. Le projet initial propose, en plus de la dépollution du site, la création de commerces, d’une résidence tourisme, ainsi qu’une résidence séniors, le tout formant un complexe intitulé 195 Calanque (voir le schéma ci-dessous). Mais les différents recours – trois au total -, dont celui de CSLS, avaient contraint à la suspension des travaux, comme l’expliquait à Gomet’ en septembre 2023 la maire de secteur, Olivia Fortin.