L’adjointe aux grands équipements (*), Samia Ghali, a esquissé le futur du parc Chanot (8e arrondissement) au conseil municipal de Marseille le 16 décembre. En 2018, il était question d’une démolition du Grand Palais (sauf sa façade), du Palais de la Méditerranée et du Palais Phocéen, la création de 40 000 m2 de nouveaux halls aux standards internationaux et la création d’une grande salle événementielle. Si l’adjointe de Benoît Payan n’est pas en mesure de donner plus de détails sur le cahier des charges, elle explique à Gomet’ sa méthode pour transformer un équipement vieillissant en un outil « digne de la deuxième ville de France. »
Le contrat avec la Safim a déjà été prolongé en 2019, puis 2020. Pourquoi avoir fait le choix d’attendre trois ans de plus avant le nouveau projet ?
Samia Ghali : C’est un contrat qui date de 1982 et il n’est plus adapté aux règles d’aujourd’hui. C’est un contrat sans mise en concurrence qui est plus favorable à celui qui l’a qu’à celui qui le fait. Il faut donc changer de contrat. Ce n’est pas d’opérateur que je change, mais le contrat. Il y a eu avenants sur avenants plus que discutables, même pénalement. En 2020, j’ai prolongé le contrat car je n’avais pas le choix, il me fallait du temps. Mais il a été prolongé avec une dérogation acceptée par le préfet. Je ne pouvais pas partir à l’aveugle et construire un projet préjudiciable pour les Marseillais.
Le contrat de la Safim prend fin en décembre 2023. Qu’envisagez-vous pour Chanot entre 2024 et 2027 ?
S. G : Pendant ces trois années, nous ne nous baserons plus sur un contrat mais sur un affermage, c’est-à-dire une délégation de service public (DSP) qui va nous protéger car on va mettre des gardes fous. Nous allons lancer une consultation (appel d’offres) en 2023 pour que le prochain prestataire soit en capacité d’exercer son activité dès le 1er janvier 2024.
Un comité de pilotage sera mis en place pour construire un cahier des charges précis sur Chanot durant cette période de transition avec tous les adjoints concernés. Quels élus seront associés à ce comité ? Sébastien Barles (EELV) s’est notamment exprimé sur le sujet…
S. G : C’est un travail que je vais mener en parallèle. Mais je n’ai pas encore fait la liste des adjoints. Aujourd’hui à l’heure où l’on se parle il n’y a que moi qui suis en autorité de le faire. Je vais consulter les élus en fonction des besoins comme l’adjoint au tourisme (Laurent Lhardit), l’adjointe aux commerces (Rebecca Bernardi) et celle en charge des espaces verts (Nassera Benmarnia). On fera en sorte de construire un cahier des charges dans lequel la question environnementale sera au cœur du projet. C’est une évidence et c’est la loi.
Avant les deux prolongations du contrat avec la Safim, fin 2018, certains gros acteurs de l’événementiel s’étaient positionnés pour reprendre la gestion du parc Chanot. Ils repartiront donc de zéro ?
« Moi j’ai un projet à mettre en place en termes d’urbanisme, en termes de logement et d’espaces verts.»
Samia Ghali
S. G : Tout le monde repart de zéro. Ce n’est pas mon problème. Moi j’ai un projet à mettre en place en termes d’urbanisme, en termes de logement et d’espaces verts. On doit travailler le projet urbanistique. Après, est-ce qu’on met tout ensemble ? Est ce qu’on fait par moitié ? Je ne suis pas capable de vous le dire, c’est trop tôt… Personne ne pourra vous le dire.
Selon les résultats de la mission de l’assistance à maîtrise d’ouvrage (AMO), le nouvel opérateur de la DSP devra faire deux millions de travaux…
S. G : Ça c’est certain. Il faudra refaire tout le groupe électrique si on ne veut pas que le parc Chanot tombe en panne. Les travaux devront être faits rapidement.
Vous comptez faire du logement social sur l’espace du parc Chanot. Dans quelle mesure ?
S. G : Je vous le confirme, il y aura du logement social. Mais je ne pourrai vous donner le volume que dans trois mois. Ça dépendra de la proportion de logements que nous déciderons d’aménager. Nous allons également augmenter les espaces verts de 2 à 30%.
Avec ces deux engagements, forts pour la ville, l’activité congrès et expositions va-t-elle être réduite ?
S. G : Non, pas forcément, car il y a aussi le Palais des Sports derrière…
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(*) La Maire adjointe Samia Ghali est en charge de nombreux dossiers auprès du maire Benoît Payan. Elle est ainsi en charge de la stratégie municipale sur les projets structurants de la ville, pour lʼégalité et lʼéquité des territoires, de la relation avec lʼAgence Nationale de Rénovation Urbaine, des grands équipements, de la stratégie évènementielle, des grands évènements, de la promotion de Marseille et des relations méditerranéennes.
