« Nous pouvons entrer dans l’opérationnel », promettait Franck Caro, le directeur général de la Société publique locale d’aménagement d’intérêt national (SPLA-IN)en octobre dernier. C’est chose faite. Dans le cadre du plan pluriannuel d’aménagement (PPA) entre la Ville de Marseille, la Métropole Aix-Marseille et l’Etat, six groupes d’architectes sur 21 ont été retenus le 7 mars pour entamer une première phase de réhabilitation de 30 logements dégradés du centre-ville :
- ARCHIGEM SARL (mandataire) / I2C / SOL.A.I.R / DOMENE / SIXENSE ENGINEERING / B.E.T. LAMOUR / ALPHA SOL / BPTEC – SARL BERNARD POISSONNIER / DRAKKAR Ingénierie / FOPPOLI MORETTA & ASSOCIES
- NSL Architectes Ingénieurs (mandataire) / Matonti-Politi Architecture et Patrimoine / AXIOLIS SARL / Bureau d’Etudes ADRET / A2MS Acoustique / Edictis / INNOVINFRA / Sarah Ten Dam
- Huitetdemi (mandataire) / B.M.I Brizot-Masse Ingénierie / Ginger Deleo / ADRET / IGETEC / BPTEC Economiste
- SASU ATELIER CORD (mandataire) / CHANCEL ARCHITECTURE / RAEDIFICARE SAS / BMI (BRIZOT-MASSE INGENIERIE) / SP2I – Société Phocéenne d’Ingénierie
- Muriel SATTLER ARCHITECTURE (mandataire) / BRUNO ROLLET ARCHITECTE / JOVAL CONSEIL / DMI / DOMENE / AD2i / ALPHA / IMOW ! / IGETEC
- SARL PLÒ Architectes et Urbanistes (mandataire) / Tout Va Bien Architecture / AXIOLIS Sarl / AMOES / IGETEC
Ces logements font partie des cinq îlots démonstrateurs prioritaire ciblés par laSPLA-IN : deux îlots situés dans le quartier de Noailles (1er), un dans le quartier de la Belle de Mai (3e) et un autre à Hoche Versailles sur le périmètre de Euroméditerranée (3e). Le dernier îlot représente 66 immeubles dispersés dans le centre-ville (voir les petits points rouges sur le document ci-dessous).
Cette première phase de rénovation doit faire un « effet de levier » sur la rénovation plus globale des quartiers touchés par le logement insalubre à Marseille. En termes d’investissement : 650 millions d’euros permettront de recycler les anciens bâtiments dégradés dont 109 millions d’euros débloqués par l’Agence nationale pour la rénovation urbaine (ANRU).
Le groupement d’urbanistes-paysagistes annoncé mi-avril
Un groupement d’urbanistes-paysagistes sera annoncé courant avril pour travailler sur la requalification urbaine de ces îlots et conseiller les architectes sur l’aménagement.« La même équipe fera la conception et les espaces publics en bas des immeubles», précise Franck Caro à Gomet’. Selon les informations de nos confrères TPBM, les derniers groupes en lice sont :
- Agence Anyoji-Beltrando (mandataire) / Alphaville / Puya Paysage / Amoès / Setec / Etienne Ballan / brpr
- Agence Passagers des Villes (mandataire) / Agence NSL architectes ingénieurs / Topo*Grafik / L’Adeus Reflex / Inddigo / Egis Conseil / Egis Ville & Transports;
- Stoa (mandataire) / C4C / Chancel Architecture / Atelier Cord / Egis Villes & Transports / Egis Conseil / Adret / Raedificare / Chorus;
- Agence Kern et Associés (mandataire) / Fabrica Traceorum / Agence Kanope / SP2I / Oasiis / LLC & Associés / Cabanon Vertical / Atelier Roland Jéol / Venathec;
- AUC (mandataire) / L’Adeus Reflex / Brunnquell & André Architectes / Ingérop / Amoès / Concorde / Cheuvreux / Inveo / Studio Mathieu Lucas.
Les bailleurs de la SPLA-IN dévoilés fin avril
Par ailleurs, l’appel à manifestation (AMI) pour trouver les cinq groupements de bailleurs, lancé en octobre dernier, a également pris fin le 23 février.« Le temps de les sélectionner, il faudra compter jusqu’à fin avril voire début mai », nous indique la direction de la SPLA-IN.
Plus de 500 immeubles seront recyclés dans le cadre de la SPLA-IN, correspondant à 2 500 logements.« Nous voulons donner une chance à la réhabilitation. Nous le ferons autant que possible. Mais nous ne sommes jamais à l’abri de démolissions d’immeubles», explique Franck Caro.
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