Un bon début avec 100 millions d’euros de chiffre
Au total, NGE Immobilier commence sa première année d’exercice avec un portefeuille de projets d’environ 100 millions de chiffre d’affaires. Un bon début pour la nouvelle filiale qui espère « avoir une trentaine de projets de cet acabit d’ici trois ans », indique David Taglioni. NGE Immobilier est déjà très actif et devrait annoncer dans le courant de l’année quatre à cinq programmes de même envergure. « On est bien positionné sur des projets dans l’Est de la France, en Occitanie et on espère avoir des marchés sur la Métropole Aix-Marseille », confie le directeur. Avec son siège social à Tarascon, NGE n’oublie pas ses racines provençales et reste très attentif aux opportunités sur le territoire. Le groupe est par exemple très intéressé par tout ce qui se passe sur Euroméditerranée. Il y a deux ans, il a failli remporté l’appel d’offres pour « l’ilôt sur le parc » à la Porte d’Aix finalement confié à Altarea Cogedim. NGE Immobilier pourrait également hériter du pharaonique et épineux projet du groupe Auchan à Aubagne. Pour rappel, ce programme qui prévoyait à l’origine 80 000 mètres carrés de surface commerciales supplémentaires sur la zone des Gargues fait l’objet d’une bataille juridique entre le géant de la grande distribution et la mairie d’Aubagne opposée au projet.
NGE immobilier promet du « sur-mesure »
Malgré la crise sanitaire, David Taglioni est confiant dans le développement de son activité. « Il y a toujours beaucoup d’argent investis par les fonds d’investissements dans des projets immobiliers innovants », explique-t-il. NGE Immobilier ne se positionne pas sur n’importe quelle opération. « On est sur du qualitatif. Le but n’est pas de multiplier les petites opérations de logement. Il faut des projets qui ont du sens », prévient-il. La filiale se présente comme un acteur du « sur-mesure ». « On n’a pas de catalogue », précise David Taglioni. NGE a l’habitude de travailler avec les collectivités sur de grandes opérations d’aménagement et l’immobilier ne dérogera pas à la règle. Aussi, il doit adapter son offre aux grandes tendances politiques. « On a vu beaucoup de villes remportées par de nouvelles majorités écologistes à Lyon, Bordeaux ou encore Marseille. Dans certains cas, les grands projets urbains sont stoppés ou retardés, constate-t-il. Il y a une vrai volonté d’apaiser la ville, c’est normal et c’est à nous d’adapter notre offre à cette tendance de fond », estime le dirigeant.
Une baisse de 5% du chiffre attendu en 2020
Interrogé sur le bilan de l’année 2020, le P-dg du groupe NGE a botté en touche préférant réserver ses chiffres pour une conférence de presse officielle prévue en avril. « Je vous préviens, nous n’avons pas encore bouclé le prévisionnel 2020 », tranche-t-il. Pour autant, il a accepté de commenter cette année particulière marquée par l’épidémie de Covid et donné quelques indices sur les performances de son entreprise : « On a été fortement touché par le premier confinement qui a stoppé net les chantiers pendant un mois. On s’attend donc à une diminution des résultats », avoue-t-il. Antoine Metzger finit même par lâcher une estimation aux alentours de – 5 % du chiffre d’affaires sur 2020, sachant qu’en 2019, NGE a réalisé 2,5 milliards d’euros. Malgré cette baisse, il reste positif car « nous avons bien mieux traverser la crise que nos concurrents qui sont sur du – 20% », assure-t-il. Le groupe se targue encore d’avoir un carnet de commande bien rempli de de 3,9 milliards d’euros « dont 2 milliards à réaliser en 2021 », précise la patron. Ces 2 milliards représenterait environ 80 % du chiffres d’affaires visé pour l’année en cours, ce qui amène à un prévisionnel aux alentours de 2,4 milliards d’euros pour 2021.
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