Kiosque
Aucun résultat
Voir tous les résultats
Gomet'
  • Se connecter
  • S'inscrire
  • Actualités
    • Economie
    • Politique
    • Innovation
    • Environnement
    • Transports
    • Santé
    • Com & Médias
    • International
    • Société
  • L’info en continu
  • Vidéos
  • City Guide
    • Agenda Sorties
    • Loisirs
    • Scènes
    • Enfants
    • Expositions
    • Shopping
    • Tables & Recettes
    • Voyages Tourisme
  • Dossiers
  • Villes
    • Marseille
    • Aix-en-Provence
    • Arles
    • Aubagne
    • Cassis
    • Fos-sur-Mer
    • Gardanne
    • Istres
    • La Ciotat
    • Marignane
    • Martigues
    • Miramas
    • Pertuis
    • Port-de-Bouc
    • Salon de Provence
    • Vitrolles
Gomet'
  • Actualités
    • Economie
    • Politique
    • Innovation
    • Environnement
    • Transports
    • Santé
    • Com & Médias
    • International
    • Société
  • L’info en continu
  • Vidéos
  • City Guide
    • Agenda Sorties
    • Loisirs
    • Scènes
    • Enfants
    • Expositions
    • Shopping
    • Tables & Recettes
    • Voyages Tourisme
  • Dossiers
  • Villes
    • Marseille
    • Aix-en-Provence
    • Arles
    • Aubagne
    • Cassis
    • Fos-sur-Mer
    • Gardanne
    • Istres
    • La Ciotat
    • Marignane
    • Martigues
    • Miramas
    • Pertuis
    • Port-de-Bouc
    • Salon de Provence
    • Vitrolles
  • Se connecter
  • S'inscrire
Gomet'
Aucun résultat
Voir tous les résultats
  • Economie
  • Politique
  • Innovation
  • Environnement
  • Transports
  • Santé
  • Com & Médias
  • International
  • Société

Constructa dévoile sa tour « M 99 » qui complètera la skyline marseillaise

par Margot Geay
15 juin 2023 at 09h17 (Updated on 16 juin 2023 at 16h16)
La skyline d'Arenc avec à droite la future tour de grande hauteur M99 (Crédit DR)

La skyline d'Arenc avec à droite la future tour de grande hauteur M99 (Crédit DR)

Share on TwitterShare on FacebookEmail

Jean-Baptiste Pietri a convié la presse locale lors d’un déjeuner « informel » le 2 juin au 29e étage de la Tour la Marseillaise, une réalisation emblématique du groupe Constructa qu’il dirige depuis 2020. L’architecte tenait à présenter lui-même ses nouveaux plans de la tour « M 99 », anciennement connue comme la « H 99 ».Dessiné comme un mille-feuille, le bâtiment incarnerait le « M de Marseille ou le M de Marc pour certains », sourit le fils du bâtisseur marseillais Marc Pietri.

La tour la Marseillaise offre un panorama de la ville : d’un côté, une vue sur la mer teintée par les bateaux rouges et blancs Corsica Linea, de l’autre, une vue sur les toits orangés de la ville. En regardant ce paysage, Jean-Baptiste Pietri retrace en emphase : « En 10 ans, la ville considérée comme celle des voyous est devenue la ville la plus désirable de France. »

Jean-Baptiste Pietri lors de sa présentation (Crédit : MG)

Depuis 10 ans, le « moteur économique qu’est Euromediterranée » a permis la transformation des quais d’Arenc, servant autrefois d’une base logistique portuaire. Constructa, à partir des années 2000, a largement contribué à rendre ce nord de Marseille plus attractif en y faisant construire le Balthazar par Roland Carta, la tour « La Marseillaise » par Jean Nouvel, « la Porte Bleue » par Jean-Baptiste Pietri livrée en juillet… et enfin la « M 99 » qui viendra parachever ce tableau méditerranéen. « La tour c’est le signe d’un dynamisme, du renouveau, de la vitalité économique », décrit l’architecte avec conviction.

D’un programme de logements à un programme mixte

Seule la hauteur de 99 mètres n’a pas changé depuis les premiers dessins d’Yves Lion en 2008, date de l’obtention du permis de construire.Jean-Baptiste Pietri a transformé le design et la programmation. Toujours blanche, comme le calcaire, la marque de fabrique de l’architecte, l’enveloppe de la tour est plus épurée, moderne et adaptée à la réglementation de développement durable de la ville.

  • Ancienne tour Horizon, puis H 99 (à gauche)
  • Nouvelle tour M 99 (Crédit : Constructa)

La tour est également devenue un programme mixte entre logement étudiant, hôtellerie et logement alors que le projet initial était dédié au logement. Les six premiers étages de la« M 99» seront divisés en 95 logements sociaux étudiants, les 130 chambres d’hôtel 4* réparties sur les huit étages suivants et les 17 derniers étages seront destinés aux 37 logements haut-de-gamme.

Cibler une clientèle aisée et plutôt internationale

Vendus entre 8 000 et 10 000 euros le m2, les logements seront commercialisés entre 2023 et 2024 pour commencer les travaux à l’été 2024. L’achèvement est prévu en 2027. Du T2 au duplex, le plus grand appartement de 300 m2 pourrait avoisiner les trois millions d’euros à l’achat. « Le ticket d’entrée d’un logement est de moins de 300 000 euros », précise Anthony Serra, le directeur régional Sud Est de Constructa.

Tous les logements bénéficieront d’une vue mer et d’un petit extérieur : des loggias, des balcons filants ou des terrasses pouvant aller jusqu’à 120 m2.Sur le toit, Constructa a également prévu d’installer un jardin de 300 m2 réservé aux habitants. « Un des plus beaux rooftop de la Méditerranée », s’exclame Jean-Baptiste Pietri.

Vue extérieure du M 99 (Crédit : Constructa)

Apporter de la vie dans ce quartier reste néanmoins un enjeu fort pour Constructa. La cité scolaire internationale, qui sortira de terre à la rentrée 2024, devrait participer à attirer une clientèle internationale de cadres.« Il y a maintenant un cinéma, un théâtre, une salle de spectacle, bientôt une cité du cinéma au Dock des Suds... », abonde Léa Levkovetz, la directrice du marketing. Pour créer du passage au sein de la tour, le promoteur a également prévu un restaurant ouvert aux visiteurs. Le patron espère de fait rentabiliser le coût global de son projet estimé à 95 millions d’euros HT. Prochaine étape : « dérisquer le plus vite possible » en actant les premières ventes à partir du 29 juin.

Liens utiles :

> Jean-Baptiste Pietri (Constructa) : « C’est une nécessité de poursuivre les tours vers le Nord »
> Site du groupe Constructa

En savoir plus : ConstructaJean-Baptiste PietriM99
Margot Geay

Margot Geay

Journaliste de l’économie, et du social. 

Article précédent

[En bref] Le promoteur breton Viabilis s’implante à Aix en Provence

Prochain article

[Urgent] Castaner, candidat à Marseille ? « Ce n’est pas d’actualité »

Dans la même rubrique Actualités

Baromètre régional des levées de fonds au 1er semestre : c’est complet !
Economie

Baromètre régional des levées de fonds au 1er semestre : c’est complet !

3 septembre 2025
Croisement RD7 - A51 à Aix-les-Milles : quatre mois de travaux visuel info trafic
Transports

Marseille : la rocade L2 fermée à la circulation ce matin

3 septembre 2025

Rallié au RN, Patrick Pappalardo écarté de la présidence de Provence Métropole Logement

2 septembre 2025

Kouss Kouss Festival : des chefs s’unissent pour Gaza autour d’un dîner caritatif

2 septembre 2025
plus

One year ago on Gomet'

  • Métropole : Martine Vassal propose à Benoît Payan de devenir vice-président
    À la une
    15 juin 2022
  • [Numérique] Telehouse et Terralpha créent un « TGV de la donnée » entre Marseille et Paris
    À la une
    15 juin 2022
  • Marseille s’engage aux côtés de l’Union européenne pour la préservation des océans
    À la une
    15 juin 2022
  • Ombrea (Aix) porte-drapeau de l’agritech provençale investit Viva Technology 2022
    À la une
    15 juin 2022
Merci de vous connecter pour rejoindre la discussion




S'abonner à Gomet'

Tendances

  • Très lues
  • Commentaires
  • Dernières
Hall Aéroport Marseille Provence
À la une

Marseille-Provence classé parmi les pires aéroports d’Europe selon la plateforme Holidu

28 août 2025
L'entrée du site d'Airbus Helicopters à Marignane (archives).
Aéronautique et défense

Sébastien Lecornu en visite sur le site Airbus Helicopters de Marignane

29 août 2025
Baignade à Hyères au soleil couchant
Balades

Balade à Hyères : merveilles de la presqu’île de Giens

22 août 2025
Claire Léost CMA Média
Premium

De Bolloré à Saadé, Claire Léost prend la tête de CMA Media (CMA CGM)

26 août 2025
[Agenda] Aix-Marseille Provence : que faire ce week-end des 25, 26 et 27 avril ?
Marseille

[Agenda] Aix-Marseille Provence : que faire ce week-end du 29 au 31 août ?

29 août 2025
Baromètre régional des levées de fonds au 1er semestre : c’est complet !
Economie

Baromètre régional des levées de fonds au 1er semestre : c’est complet !

3 septembre 2025
Croisement RD7 - A51 à Aix-les-Milles : quatre mois de travaux visuel info trafic
Transports

Marseille : la rocade L2 fermée à la circulation ce matin

3 septembre 2025
Patrick Pappalardo
Politique

Rallié au RN, Patrick Pappalardo écarté de la présidence de Provence Métropole Logement

2 septembre 2025
Dîner caricatif pour Gaza au Kouss Kouss Festival
Associations

Kouss Kouss Festival : des chefs s’unissent pour Gaza autour d’un dîner caritatif

2 septembre 2025
La plage des Catalans dans le 7e arrondissement de Marseille bénéficie cet été du dispositif Safer (Crédit Gomet'/JFE)
À la une

La surveillance des plages des Catalans et Corbières prolongées jusqu’au 14 septembre

2 septembre 2025

L’info en continu

Baromètre régional des levées de fonds au 1er semestre : c’est complet !

Marseille : la rocade L2 fermée à la circulation ce matin

Rallié au RN, Patrick Pappalardo écarté de la présidence de Provence Métropole Logement

Kouss Kouss Festival : des chefs s’unissent pour Gaza autour d’un dîner caritatif

La surveillance des plages des Catalans et Corbières prolongées jusqu’au 14 septembre

Un monsieur sécurité et défense nommé dans le groupe Onet

> Toute l'info en continu
gomet-white-logo

Le média qui crée des liens

Rubriques

  • Société
  • Politique
  • Economie
  • Immobilier
  • Innovation
  • Santé
  • Transports
  • Environnement
  • International
  • Sports
  • City Guide
    • Com et Médias

Gomet’ Premium

  • S’abonner
  • Se connecter
  • Voir mon compte
  • Mot de passe oublié ?
  • Contact & Service abonnés
  • Contenus exclusifs
    • • Chaîne Gomet’ Santé
    • • Chaîne Gomet’ Com et Médias

Newsletters

  • Recevoir toutes nos actualités
  • Recevoir notre newsletter sur le vélo et les mobilités douces

Suivez-nous

  • Facebook
    • • Com et Médias
  • Twitter
    • • Santé
    • • Com et Médias
  • Youtube
  • LinkedIn
  • Instagram
  • Flux RSS

© 2014-2025  Gomet' Media SAS

  • Mentions légales

|  Gestion du site Web par Agence Pergame

La société

  • Gomet’ recrute
  • À propos
  • Nous contacter
  • Nos offres publicitaires et services
  • Actualités
    • Economie
    • Politique
    • Innovation
    • Environnement
    • Transports
    • Santé
    • Com & Médias
    • International
    • Société
  • L’info en continu
  • Vidéos
  • City Guide
    • Agenda Sorties
    • Loisirs
    • Scènes
    • Enfants
    • Expositions
    • Shopping
    • Tables & Recettes
    • Voyages Tourisme
  • Dossiers
  • Villes
    • Marseille
    • Aix-en-Provence
    • Arles
    • Aubagne
    • Cassis
    • Fos-sur-Mer
    • Gardanne
    • Istres
    • La Ciotat
    • Marignane
    • Martigues
    • Miramas
    • Pertuis
    • Port-de-Bouc
    • Salon de Provence
    • Vitrolles
Aucun résultat
Voir tous les résultats
  • Se connecter
  • S'inscrire
  • Panier

© 2014-2022 Gomet Media sas

Content de vous revoir !

Se connecter

Mot de passe oublié ? S'inscrire

Créer un nouveau compte !

Remplir le formulaire pour s'inscrire

Tous les champs sont requis Se connecter

Récupérer votre mot de passe

Merci d'entrer votre email ou bien votre identifiant pour réinitialiser votre de passe

Se connecter

Abonnez-vous à notre lettre d'informations

Vous avez bien été abonné à la newsletter

Il y a eu une erreur en essayant d’envoyer votre demande. Veuillez essayer à nouveau.

Gomet' utilisera votre adresse e-mail uniquement pour vous envoyer sa newsletter bi-hebdomadaire d'informations