Porte d’Aix : la Ville de Marseille obtient des aménagements supplémentaires

Les négociations entre la mairie de Marseille et les promoteurs se multiplient afin de faire évoluer les projets lancés sous l’ancienne mandature et obtenir des aménagements aux projets. Ainsi la Cogedim vient d’accepter un certain nombre de réaménagements dans le projet qu’elle mène sur la Porte d’Aix. L’adjointe aux parcs et jardins de la Ville, Nassera Benmarnia, citée dans le communiqué de la mairie, observe le 26 novembre que « le promoteur s’engage à végétaliser davantage son projet en créant des terrasses végétalisées côté Turenne, et à accentuer la végétalisation du cœur d’îlot. Elle ajoute que « les 14 arbres restant sur la parcelle seront transplantés et préservés. Enfin selon l’élue, le promoteur « s’engage également à participer à l’amélioration du cadre de vie des habitants, en finançant de nouveaux aménagements sur le parc adjacent : mise en place de jeux d’eau en circuit fermé, création de jeux d’enfants inclusifs, installation d’éclairages doux et traversants ».

« Sur les coups partis, que peut faire la nouvelle majorité ? Se résigner et rester les bras croisés en se disant que rien ne peut être fait ? Certainement pas !»

Mathilde Chaboche

Citée dans le même communiqué, l’adjointe à l’urbanisme, Mathilde Chaboche explique plus généralement la stratégie de la mairie vis-à-vis des promoteur : « Sur les coups partis, que peut faire la nouvelle majorité ? Se résigner et rester les bras croisés en se disant que rien ne peut être fait ? Certainement pas ! C’est avec fermeté et détermination que nous avons engagé une négociation avec le promoteur pour le forcer à revoir son projet et à rechercher toutes les compensations possibles pour la destruction inadmissible des arbres ». L’adjointe, interrogée par Gomet’, souligne que l’effort du promoteur est significatif au niveau financier. Mais elle ne précise pas, pour des raisons contractuelles, le montant de l’investissement additionnel. Mathilde Chaboche est actuellement en discussion avec d’autres professionnels. Elle espère ainsi faire évoluer le projet d’Icade situé sur l’ancien hôpital Desbief dans le 3e arrondissement.

Fin de partie à la caserne Aurelle ?

En revanche, la partie semble “pliée” dans l’un des dossiers immobiliers qui avait suscité la controverse dans le 7e arrondissement de Marseille. Le projet du promoteur Habside (ex-Perimmo), sur le site de l’ancienne caserne d’Aurel, à l’angle de l’avenue de la Corse et de la rampe St Maurice pourrait avoir purgé tous les recours. Les riveraines qui s’étaient opposées au projet immobilier qui jouxte d’une part le futur collège construit sur le site et d’autre le Fort d’Entrecastaux ont selon l’adjointe retiré leur recours. Ce qui laisse peut de prise à l’élue pour créer un rapport de force avec un promoteur qui dispose du permis de construire depuis… 2016.

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