La Chambre des notaires des Bouches-du-Rhône a présenté à la mi-septembre les chiffres des transactions immobilières enregistrées dans le département au 30 juin 2025. Tour d’horizon par bassin de vie. Après Aubagne et La Ciotat, puis Cassis, Aix-en-Provence, Marseille, la Côte Bleue, le bassin de l’étang de Berre, Salon-de-Provence et le pays d’Arles, place aujourd’hui au dernier volet de notre série : les Alpilles.
Le marché immobilier des Alpilles confirme en 2025 sa position de bastion du haut de gamme provençal selon les derniers chiffres des prix de l’immobilier communiqués par les notaires des Bouches-du-Rhône.
Entre Saint-Rémy-de-Provence, Maussane-les-Alpilles et Eygalières, les prix atteignent des sommets, portés par une clientèle fortunée, souvent non résidente, en quête d’authenticité et de discrétion.
À Eygalières, commune la plus exclusive du secteur, le prix médian des maisons anciennes de six pièces et plus s’élève à 1 540 000 € pour une surface moyenne de 245 m² et un terrain d’environ 2 550 m². Les biens d’exception s’y négocient bien au-delà : certaines propriétés dépassent les 4 millions d’euros, pouvant atteindre 4,7 millions pour 365 m² habitables sur plus de 6 500 m² de terrain.
Saint-Rémy-de-Provence, référence historique du marché, affiche un prix médian de 1 302 200 € pour 187 m² et 1 850 m² de terrain. Les propriétés les plus prestigieuses peuvent grimper jusqu’à 5 millions d’euros, avec des surfaces dépassant 400 m² sur des domaines de plusieurs hectares.
À Maussane-les-Alpilles, les valeurs restent plus contenues mais solides, avec un prix médian de 714 900 € pour 146 m² sur 790 m² de terrain.
25% des acquéreurs en provenance d’Ile-de-France
L’origine des acheteurs reflète cette attractivité internationale. À Eygalières, 25% des acquéreurs sont franciliens et 18% étrangers, proportions également élevées à Saint-Rémy (respectivement 15% et 18%). Maussane attire une clientèle plus locale, avec 7% de Franciliens et 16% d’étrangers.
Ces chiffres confirment la vitalité d’un micro-marché d’exception, où la rareté du foncier et le prestige du cadre naturel maintiennent une forte tension sur les prix, même dans un contexte national de ralentissement.
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