[Energie] La Valentine : le toit de La Poste double sa rentabilité solaire

Le bâtiment, au Parc de la Valentine, dans le 11e arrondissement de Marseille, héberge des services de La Poste et de l’établissement français du sang. En 2009, le propriétaire installe sur le toit une centrale solaire. En 2014, un investisseur privé acquiert la société Sebo Solar qui la gère dans le cadre d’une diversification patrimoniale. Cette centrale photovoltaïque est dotée d’une puissance installée de 581 kWc avec un contrat d’achat signé avec EDF. Mais dès l’origine l’équipement ne répondait qu’à 78 % environ de ses capacités et la situation va encore se dégrader au cours des années.

Le gestionnaire a fait appel en 2021 à Ener-pacte spécialiste de l’audit du solaire et de l’optimisation de la gestion des centrales solaires. Ener-Pacte a audité la centrale et proposé un plan de sécurisation de cette centrale de première génération et d’amélioration de l’existant. Le diagnostic réalisé à l’automne 2021 sur tous les composants techniques avec plus de 1000 points de mesures fait apparaître selon Ener Pacte des problèmes nombreux et sévères : points de chauffe dangereux sur certains panneaux, délamination, ombrages structurels, onduleurs défaillants… Parmi les différents scenarii proposés au propriétaire, celui-ci a retenu l’option d’une rénovation complète de sa centrale afin de sécuriser définitivement la situation. Cette décision a dû faire l’objet d’une validation par EDF obligation d’achat.

La centrale  gagne jusqu’à 100 000 kW par an

Le chantier a duré six semaines. L’entreprise FTC, (Blandy, Île-de-France) spécialisée dans la construction et la maintenance de centrales solaires, a déposé 2 596 panneaux solaires situés à 12 mètres de hauteur. Ils ont été remplacés par 1 590 panneaux photovoltaïques plus modernes et deux fois plus puissants. Le transformateur et les onduleurs ont aussi été changés pour accroître la performance générale de la centrale qui gagne ainsi jusqu’à 100 000 kW par an.

Les matériels démontés ont tous été orientés vers des filières de réemploi et de recyclage pour maximiser le bénéfice environnemental et économique de l’opération. Une grande partie des panneaux solaires déficients ont été réparés par des intervenants spécialisés avant d’être réinjectés sur le marché de l’occasion. Ceux présentant des problèmes irréparables étaient orientés vers l’usine de recyclage spécialisée de Rousset.

Pour Rémi Berthon, directeur général d’Ener-Pacte, ce type d’opération permet « d’optimiser les centrales existantes avant de rechercher de nouveaux espaces. La vocation d’Ener-Pacte est de permettre aux équipements déjà installés de jouer pleinement leur rôle dans la montée en puissance du photovoltaïque, en optimisant leur capacité de production et en sécurisant leur exploitation, tout en veillant à maximiser le bénéfice environnemental de l’opération prise dans son ensemble. Pour le propriétaire cette sécurisation à tous niveaux (techniques, financiers, réglementaires) est assortie d’une garantie de revenu jusqu’à la fin du contrat d’achat. »

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