« Nous pouvons entrer dans l’opérationnel », promettait Franck Caro, le directeur général de la Société publique locale d’aménagement d’intérêt national (SPLA-IN) en octobre dernier. C’est chose faite. Dans le cadre du plan pluriannuel d’aménagement (PPA) entre la Ville de Marseille, la Métropole Aix-Marseille et l’Etat, six groupes d’architectes sur 21 ont été retenus le 7 mars pour entamer une première phase de réhabilitation de 30 logements dégradés du centre-ville :
- ARCHIGEM SARL (mandataire) / I2C / SOL.A.I.R / DOMENE / SIXENSE ENGINEERING / B.E.T. LAMOUR / ALPHA SOL / BPTEC – SARL BERNARD POISSONNIER / DRAKKAR Ingénierie / FOPPOLI MORETTA & ASSOCIES
- NSL Architectes Ingénieurs (mandataire) / Matonti-Politi Architecture et Patrimoine / AXIOLIS SARL / Bureau d’Etudes ADRET / A2MS Acoustique / Edictis / INNOVINFRA / Sarah Ten Dam
- Huitetdemi (mandataire) / B.M.I Brizot-Masse Ingénierie / Ginger Deleo / ADRET / IGETEC / BPTEC Economiste
- SASU ATELIER CORD (mandataire) / CHANCEL ARCHITECTURE / RAEDIFICARE SAS / BMI (BRIZOT-MASSE INGENIERIE) / SP2I – Société Phocéenne d’Ingénierie
- Muriel SATTLER ARCHITECTURE (mandataire) / BRUNO ROLLET ARCHITECTE / JOVAL CONSEIL / DMI / DOMENE / AD2i / ALPHA / IMOW ! / IGETEC
- SARL PLÒ Architectes et Urbanistes (mandataire) / Tout Va Bien Architecture / AXIOLIS Sarl / AMOES / IGETEC
Ces logements font partie des cinq îlots démonstrateurs prioritaire ciblés par la SPLA-IN : deux îlots situés dans le quartier de Noailles (1er), un dans le quartier de la Belle de Mai (3e) et un autre à Hoche Versailles sur le périmètre de Euroméditerranée (3e). Le dernier îlot représente 66 immeubles dispersés dans le centre-ville (voir les petits points rouges sur le document ci-dessous).
Cette première phase de rénovation doit faire un « effet de levier » sur la rénovation plus globale des quartiers touchés par le logement insalubre à Marseille. En termes d’investissement : 650 millions d’euros permettront de recycler les anciens bâtiments dégradés dont 109 millions d’euros débloqués par l’Agence nationale pour la rénovation urbaine (ANRU).
Le groupement d’urbanistes-paysagistes annoncé mi-avril
Un groupement d’urbanistes-paysagistes sera annoncé courant avril pour travailler sur la requalification urbaine de ces îlots et conseiller les architectes sur l’aménagement. « La même équipe fera la conception et les espaces publics en bas des immeubles », précise Franck Caro à Gomet’. Selon les informations de nos confrères TPBM, les derniers groupes en lice sont :
- Agence Anyoji-Beltrando (mandataire) / Alphaville / Puya Paysage / Amoès / Setec / Etienne Ballan / brpr
- Agence Passagers des Villes (mandataire) / Agence NSL architectes ingénieurs / Topo*Grafik / L’Adeus Reflex / Inddigo / Egis Conseil / Egis Ville & Transports;
- Stoa (mandataire) / C4C / Chancel Architecture / Atelier Cord / Egis Villes & Transports / Egis Conseil / Adret / Raedificare / Chorus;
- Agence Kern et Associés (mandataire) / Fabrica Traceorum / Agence Kanope / SP2I / Oasiis / LLC & Associés / Cabanon Vertical / Atelier Roland Jéol / Venathec;
- AUC (mandataire) / L’Adeus Reflex / Brunnquell & André Architectes / Ingérop / Amoès / Concorde / Cheuvreux / Inveo / Studio Mathieu Lucas.
Les bailleurs de la SPLA-IN dévoilés fin avril
Par ailleurs, l’appel à manifestation (AMI) pour trouver les cinq groupements de bailleurs, lancé en octobre dernier, a également pris fin le 23 février. « Le temps de les sélectionner, il faudra compter jusqu’à fin avril voire début mai », nous indique la direction de la SPLA-IN.
Plus de 500 immeubles seront recyclés dans le cadre de la SPLA-IN, correspondant à 2 500 logements. « Nous voulons donner une chance à la réhabilitation. Nous le ferons autant que possible. Mais nous ne sommes jamais à l’abri de démolissions d’immeubles », explique Franck Caro.
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